Maison historique rénovée avec soin et confort moderne : Cette élégante maison individuelle, construite en 1900 et modernisée avec goût, est à vendre. Située sur un terrain en terrasses d'environ 223 m², elle offre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur trois niveaux. Grâce à une rénovation complète et soignée réalisée entre 2020 et 2024, elle est comme neuve et propose des prestations haut de gamme. Durant cette période, la maison a bénéficié d'une modernisation écologique et d'une optimisation structurelle complètes, incluant le renouvellement intégral des systèmes électriques, de chauffage, de ventilation et de plomberie. Deux nouvelles salles de douche, conformes aux normes actuelles, ont été aménagées. Les murs ont été peints avec une peinture à la chaux écologique, dans une teinte naturelle et chaleureuse. Les sols de toute la maison sont neufs : le rez-de-chaussée est revêtu de travertin allemand de haute qualité, tandis que l'étage est en parquet massif de pin, conférant aux espaces de vie une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Le savoir-faire exceptionnel transparaît dans les moindres détails, comme la restauration et la préservation des fenêtres à meneaux et à battants d'époque, qui s'intègrent harmonieusement à l'esthétique générale de la maison. Le poêle en faïence d'époque, originaire du Vogtland, constitue un atout majeur, apportant une touche traditionnelle à cette demeure modernisée. Des aménagements extérieurs soignés, tels que des terrasses et des espaces individuels, ont également été réalisés, conçus et mis en œuvre par des architectes et des entreprises de construction spécialisés. La propriété bénéficie d'une isolation performante grâce à l'utilisation de briques d'argile selon des méthodes de construction écologiques, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les menuiseries artisanales comprennent un escalier sur mesure, des portes intérieures élégantes et une cuisine équipée fonctionnelle, autant d'éléments qui contribuent au charme de la maison et au confort de vie. Cette maison individuelle illustre une fusion réussie entre ancien et moderne, préservant les éléments historiques tout en les combinant aux commodités contemporaines. Elle est donc idéale pour les acquéreurs en quête d'un mode de vie durable et élégant. Idéale pour les petites familles, les couples ou une personne seule, cette maison peut également servir de résidence secondaire temporaire ou de maison de vacances avec un fort potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié à Stolberg, au cœur du massif du Harz. Prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire, elle offre à ses futurs propriétaires la possibilité de profiter d'une vie confortable dans une maison entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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