Cette petite maison, datant de 1935, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de la rivière Harle et représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés d'exception. D'après le propriétaire, il s'agit d'une ancienne maison de capitaine. La maison jouit d'un emplacement privilégié en bord de rivière et d'un terrain spacieux. Bien que le propriétaire l'ait entretenue avec soin au fil des ans, une rénovation complète est nécessaire pour lui redonner son lustre d'antan. Des travaux de modernisation sont particulièrement importants au niveau de la structure, de l'isolation et des aménagements intérieurs. L'installation électrique a déjà été mise aux normes, offrant ainsi une base solide pour les travaux futurs. Toute personne appréciant les bâtiments historiques et souhaitant concevoir une maison à son image trouvera ici une occasion unique. En 2000, la propriété a été agrandie par la construction d'une maison d'été attenante. Cette seconde habitation s'étend sur deux étages et comprend, au rez-de-chaussée, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse. L'étage supérieur abrite une autre cuisine dînatoire, une chambre et une salle de bains. Des travaux de modernisation sont également nécessaires pour optimiser l'utilisation des pièces. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs à accumulation, l'extension ayant été initialement conçue comme une maison d'été. Le vaste terrain offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du jardinage. Malgré les travaux d'entretien actuels, un magnifique havre de verdure peut y être créé. Un garage en acier offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement unique à Neufunnixsiel ! Sa situation exceptionnelle en bord de l'eau fait de cette propriété un bien véritablement unique. Vous pouvez y rénover et redonner vie à une maison historique chargée d'histoire et de caractère, selon vos envies. Une opportunité rare pour les bricoleurs et les passionnés de demeures historiques : la possibilité de créer un véritable joyau dans un emplacement de choix ! Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison si particulière ? Nous serons ravis de répondre à votre demande !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 145.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1838. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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