Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Anfang der 90er Jahre wurde unter anderem das Dach, die doppelt verglasten Fenster mit manuellen Außenjalousien und die Heizungsanlage erneuert.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss steht eine Veranda, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche zur Verfügung. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss wo sich ein weiteres Zimmer mit separatem Ankleidebereich befindet. Weiterhin verfügt das Obergeschoss über zwei kleine Räume, ein WC und eine große Dachterrasse die über den Flur zu erreichen ist.

Im teilunterkellertem Bereich befinden sich drei Räume nebst Heizungsanlage und Pumpe für die Gartenbewässerung.

Reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten ist im Nebengelass und Schuppen vorhanden. Zwei Garagen und ausreichend Stellplatz für PKW´s auf der gepflasterten Auffahrt runden das Angebot ab.


Alle weiteren Details besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Premnitz ist mit allem ausgestattet was man für das tägliche Leben benötigt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Gaststätten, Bankfilialen, Tankstelle und ein Industriepark - alles ist vorhanden.

Mit seinen ca. 8.500 Einwohnern liegt Premnitz im Naturpark Westhavelland direkt an der Bundesstraße 102 zwischen Rathenow und Brandenburg an der Havel. Mit den Bahnhöfen Mögelin, Premnitz Nord, Premnitz Zentrum und Döberitz besteht eine Bahnverbindung auf der die Regionalbahnlinie RB 51 der Ostdeutschen Eisenbahn (ODEG) zwischen Rathenow und Brandenburg verkehrt. Weiterhin liegt Premnitz an einer sehr bedeutenden Bundeswasserstraße mit einem Hafen für Güterverkehr.

Auch die Ortsteile Mögelin und Döberitz haben Sehenswertes zu bieten. Die Ortsteile liegen eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch ausgedehnte Wälder und luchartige Feuchtgebiete geprägt ist. Gerade diese Kombination bietet Fuß- und Radwanderern genauso wie den Reitern vielfache reizvolle Möglichkeiten, ihren Hobbys nachzugehen und sich aktiv zu erholen. Als Golfspieler kommen Sie im nahegelegenen Golf- und Landclub Semlin auf ihr Kosten.

Premnitz befindet sich in der Flusslandschaft Untere Havelniederung, einem Wassersportrevier, welches Teil der Havelländischen Fluss- und Seenlandschaft ist. Es besteht eine direkte Verbindung zur Elbe und zum Nachbarrevier der Potsdamer und Brandenburger Havelseen. Zahlreiche Flussverzweigungen und Seen entlang des direkten Wasserweges vergrößern das befahrbare und erlebbare Revier um ein Vielfaches. Wasser-wanderer, die Ruhe und Entspannung suchen, sind hier genau richtig. Breite Ufersäume und schwache Strömung erleichtern es besonders den Kanu- und Hausbootwanderern, die Vielfalt und Ursprünglichkeit der Landschaft zu genießen.

4 x surface libre, 2 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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