Gepflegtes 1-2 Familienhaus in familienfreundlicher Lage

Diese massiv gebaute, Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und befindet sich im ruhigen Lahnsteiner Stadtteil Friedland.


Besonderheiten:

- Aussichtslage
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
- 2 Bäder
- gut erhaltene Parkettböden
- hochwertige Marmortreppe
- kleiner, pflegeleichter Garten
- Terrasse von 1993
- Carport von 2022
- neue Heizung 2023
- neue Markise 2023
- möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene
- großes Carport, passend für ein Wohnmobil

Durch einfache, bauliche Maßnahmen lässt sich das Haus perfekt zu einem Zweifamilienhaus umbauen.

Eine zusätzliche Garage bietet Ihnen weiteren Stellplatz und rundet das Angebot ab.


(Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.)

Am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, an den Grenzen zu Westerwald und Taunus, zwischen Mittelrhein und Nassauer Land liegt die schöne Stadt Lahnstein. Mit rund 19.000 Einwohnern finden Sie eine sympathische, zentral gelegene Stadt.

Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.


Verkehrsanbindung:

Lahnstein verfügt über ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur B42, mit Anschluss an die B9 und A61, sowie die A48 und A3 ist man in einer Autostunde in Köln und Frankfurt.
Das Zentrum von Lahnstein, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung.
Über die B42 ist man in fünf Minuten in der Koblenzer Innenstadt.

1 x Abri de voitures, 1 x Garage

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