Dans un contexte résidentiel soigné et tranquille, à quelques minutes à pied d'Affori FN et des deux arrêts de la gare de Bruzzano et Affori, nous proposons un joli pied-à-terre rénové et meublé, situé à l'entresol, idéal pour ceux qui recherchent une solution où ils ne vivent pas habituellement, mais où ils vont avec une certaine fréquence ou pour mettre en place des revenus étant donné l'emplacement pratique, avec les transports en commun et à proximité de tous les services de base.
Equipement principal :
- Salle de bain avec douche
- Revêtement de sol et ameublement récents et modernes
- Disponible immédiatement
Investissement intelligent :
Rendement potentiel jusqu'à 10% par an - gestion locative courte avec un revenu estimé à 50 000 €/an.
Emplacement stratégique :
La propriété est située dans un quartier riche en commodités, avec une école maternelle et primaire à moins de 100 mètres, des collèges accessibles à pied et des lycées et universités facilement accessibles par les transports en commun.
- A quelques minutes à pied des arrêts M3 Affori et Comasina
-Les arrêts de train Bruzzano et Affori FN sont facilement accessibles. L'école polytechnique de Bovisa et le centre de la gare de Cadorna sont accessibles en 20 minutes.
- Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
- À seulement 8 km du Duomo
- Très proche de l'hôpital Niguarda
- Université de Bicocca à 15 minutes
- Lac de Côme accessible en 1 heure (en voiture)
Solution parfaite comme base à Milan ou à louer avec une polyvalence rare sur le marché.
Possibilité d'acheter le garage séparément.
Surface habitable
ca. 22 m²
•
Surface total
ca. 24 m²
•
Pièces
1
•
Prix d'achat
170.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252942135 |
| Prix d'achat | 170.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 22 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 24 m² |
| Disponible à partir du | 27.08.2025 |
| Pièces | 1 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 1 |
| Année de construction | 1970 |
Certification énergétique
0
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A+
A
B
C
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F
G
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241.52
kWh/m2a
F
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 17.06.2027 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation d'énergie | 241.52 kWh/m²a |
| Classement énergétique | F |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1970 |
Description de l’offre
Implantations
A quelques minutes à pied des arrêts M3 Affori et Comasina
et de l'arrêt de la gare Fn de Bruzzano et Affori
Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
Très proche de l'hôpital Niguarda
Université de Bicocca à 15 minutes
Lac de Côme accessible en 1 heure
et de l'arrêt de la gare Fn de Bruzzano et Affori
Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
Très proche de l'hôpital Niguarda
Université de Bicocca à 15 minutes
Lac de Côme accessible en 1 heure
Aménagement
- Nouveaux luminaires
- Climatisation
- Installations standard
- Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
- Disponible immédiatement
- Box disponible sur demande séparée
- Climatisation
- Installations standard
- Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
- Disponible immédiatement
- Box disponible sur demande séparée
Planimétrie
