40129 Bologna (ITA)

Villa mitoyenne dans la verdure, récemment rénovée

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Surface total ca. 155 m² Pièces 4 Prix d'achat 470.000 EUR
CODE DU BIEN IT254922209
Prix d'achat 470.000 EUR
Type de bien Maison en bande
Commission pour le locataire soggetto a commissione
Surface total ca. 155 m²
Pièces 4
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Aménagement Terrasse, Cheminée
Certification énergétique
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Dans un petit et charmant hameau, plongé dans la verdure et entouré d'un beau jardin commun, se trouve une splendide maison mitoyenne, indépendante sur deux côtés. Extrêmement lumineuse et extrêmement calme, cette résidence est parfaite pour une famille qui souhaite vivre à quelques pas du centre, à proximité d'un ravissant parc caractérisé par un charmant étang, entourée de nature et pourtant dans une zone parfaitement desservie par les moyens de transport, les commerces et les écoles, ainsi qu'à proximité des grands axes routiers. Bien que de construction récente, cette propriété a en tout cas été rénovée très récemment et se compose d'une belle entrée dans le spacieux séjour (avec cheminée, si désiré) d'où l'on accède à la confortable terrasse véranda (équipée d'une structure domotique qui permet d'avoir un espace clos utilisable même les jours de pluie) et au joli jardin privé. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine/salon et une première salle de bains. Le premier étage est réservé à l'espace nuit, avec trois chambres et une deuxième salle de bains, tandis que le grenier au-dessus (actuellement une pièce de rangement reliée à l'espace nuit par un escalier escamotable) peut être utilisé pour créer une quatrième grande pièce, une chambre ou un bureau, si on le souhaite. Au sous-sol, on trouve un grand garage (environ 30 m²), une grande cave et une buanderie très pratique. Il est climatisé et dispose d'un chauffage indépendant. En plus du garage privé, ce petit hameau dispose également de plusieurs places de parking non couvertes disponibles dans une zone d'accès exclusive à la copropriété.
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Christian Weissensteiner
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