VON POLL REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter en avant-première un projet résidentiel prestigieux situé dans la commune de Vercana, à environ 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue spectaculaire sur le lac de Côme.
Le complexe résidentiel sera composé de 3 bâtiments (A, B et C), chacun composé de deux niveaux avec 2 appartements par niveau.
Un projet au charme absolu, qui prévoit donc la construction de 12 appartements plus une villa individuelle à confirmer.
Le tout complété par la présence de deux splendides piscines, avec de grandes zones de jardin exclusives.
Possibilité de combiner des garages privés avec les appartements individuels.
La réalisation du projet commencera dans l'année en cours et devrait s'achever en 2024.
Vous pouvez réserver les unités à l'avance et choisir l'appartement de vos rêves.
Surface habitable
ca. 104,62 m²
•
Surface total
ca. 113 m²
•
Pièces
3
| CODE DU BIEN | IT22294316 |
| Prix d'achat | Sur demande |
| Surface habitable | ca. 104,62 m² |
| Surface de la terrasse | ca. 17,5 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 113 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Aménagement | Terrasse, Piscine |
| Place de stationnement | 1 x Garage, 35000 EUR (Vente) |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
Description de l’offre
Implantations
Vercana est une commune italienne de 740 habitants située dans la province de Côme en Lombardie. Son nom signifie "chant du printemps" Ver (printemps) cana (du latin canare ou cantare). La commune fait partie de la Communauté de montagne de l'Alto Lario Occidentale.
Le territoire communal de Vercana s'étend des rives du lac de Côme en direction des montagnes de l'Alto Lario, en suivant la vallée creusée par le torrent Bares, qui forme une série de bassins profonds. Le nom de ce cours d'eau aurait une origine commune avec le terme allemand Bär, qui signifie "ours". L'accès à la localité en voiture est possible avec deux choix : le premier, conseillé, est d'emprunter la SP3 à Domaso où il y a une bifurcation vers Vercana, en continuant tout droit ; le deuxième choix est de voyager avec un véhicule tout-terrain de Gera Lario en direction de la SP2 pour Trezzone, en continuant tout droit jusqu'à la place du village, en prenant une route qui passe sous le centre historique de Trezzone et en continuant tout droit jusqu'à la route pour Caino ; le tronçon de Trezzone à Vercana est une très belle promenade dans la nature.
Le territoire communal de Vercana s'étend des rives du lac de Côme en direction des montagnes de l'Alto Lario, en suivant la vallée creusée par le torrent Bares, qui forme une série de bassins profonds. Le nom de ce cours d'eau aurait une origine commune avec le terme allemand Bär, qui signifie "ours". L'accès à la localité en voiture est possible avec deux choix : le premier, conseillé, est d'emprunter la SP3 à Domaso où il y a une bifurcation vers Vercana, en continuant tout droit ; le deuxième choix est de voyager avec un véhicule tout-terrain de Gera Lario en direction de la SP2 pour Trezzone, en continuant tout droit jusqu'à la place du village, en prenant une route qui passe sous le centre historique de Trezzone et en continuant tout droit jusqu'à la route pour Caino ; le tronçon de Trezzone à Vercana est une très belle promenade dans la nature.
Aménagement
Spacieux appartements de trois pièces ;
Quartier calme et belle vue sur le lac ;
Chauffage par le sol ;
Planchers en bois ;
Portes en bois ;
Murs intérieurs blancs ou personnalisés ;
Appareils sanitaires suspendus ;
Cadres de fenêtres à triple vitrage ;
Portes d'entrée blindées ;
Place de parking extérieure ;
Piscine ;
Solarium ;
Terrasses ;
Bâtiment ultramoderne de classe énergétique A ;
Quartier calme et belle vue sur le lac ;
Chauffage par le sol ;
Planchers en bois ;
Portes en bois ;
Murs intérieurs blancs ou personnalisés ;
Appareils sanitaires suspendus ;
Cadres de fenêtres à triple vitrage ;
Portes d'entrée blindées ;
Place de parking extérieure ;
Piscine ;
Solarium ;
Terrasses ;
Bâtiment ultramoderne de classe énergétique A ;
Place de stationnement
1 x Garage, 35000 EUR (Vente)
