Dans un contexte résidentiel soigné et tranquille, à quelques minutes à pied d'Affori FN et des deux arrêts de la gare de Bruzzano et Affori, nous vous proposons un joli studio rénové et meublé, situé en mezzanine, parfait comme investissement compte tenu de sa situation pratique, avec les transports en commun et à proximité de tous les services essentiels.
Equipement principal :
-salle de bain avec fenêtre et douche
- Revêtement de sol et ameublement récents et modernes
- Libre immédiatement
Investissement judicieux :
Rendement potentiel jusqu'à 10% par an - gestion locative courte avec un revenu estimé à 50 000 €/an.
Emplacement stratégique :
La propriété est située dans un quartier riche en commodités, avec une école maternelle et primaire à moins de 100 mètres, des collèges à quelques pas et des lycées et universités facilement accessibles par les transports en commun.
- A quelques minutes à pied des arrêts M3 Affori et Comasina
-Les arrêts de train Bruzzano et Affori FN sont facilement accessibles. L'école polytechnique de Bovisa et le centre de la gare de Cadorna sont accessibles en 20 minutes.
- Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
- À seulement 8 km du Duomo
- Très proche de l'hôpital Niguarda
- Université de Bicocca à 15 minutes
- Lac de Côme accessible en 1 heure (en voiture)
Solution parfaite pour le début d'une cohabitation, comme pied à terre à Milan, à louer avec une polyvalence rare sur le marché.
Possibilité d'acheter séparément le garage simple.
Surface habitable
ca. 22 m²
•
Surface total
ca. 24 m²
•
Pièces
1
•
Prix d'achat
190.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252942135 |
| Prix d'achat | 190.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 22 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 24 m² |
| Disponible à partir du | 05.06.2025 |
| Pièces | 1 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 1 |
| Année de construction | 1970 |
Certification énergétique
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241.52
kWh/m2a
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| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 17.06.2027 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation d'énergie | 241.52 kWh/m²a |
| Classement énergétique | F |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1970 |
Description de l’offre
Implantations
A quelques minutes à pied des arrêts M3 Affori et Comasina
et de l'arrêt de la gare Fn de Bruzzano et Affori
Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
Très proche de l'hôpital Niguarda
Université de Bicocca à 15 minutes
Lac de Côme accessible en 1 heure
et de l'arrêt de la gare Fn de Bruzzano et Affori
Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
Très proche de l'hôpital Niguarda
Université de Bicocca à 15 minutes
Lac de Côme accessible en 1 heure
Aménagement
- Nouveaux luminaires
- Climatisation
- Installations standard
- Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
- Disponibles immédiatement
- Climatisation
- Installations standard
- Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
- Disponibles immédiatement
Planimétrie
