Vente : HOTEL EDEN BEACH CLUB

La structure de l'hôtel se trouve sur un terrain de forme irrégulière d'environ 2 237 mètres carrés, à 50 mètres de la mer entre via Taranto et via Medaglie D'oro Potenza, avec vue sur la plage de Torre Canne. Les accès piétons sont situés sur les deux rues, tandis que les accès véhicules se trouvent sur via Taranto. L'unité de construction consiste en un corps unique sur 5 niveaux hors sol, avec de vastes espaces en plein air, ainsi que deux parcelles de terrain à proximité de la structure, qui sont utilisées comme parking pour les clients et les employés de l'hôtel.
L'hôtel dispose de 75 chambres standard et de 12 suites, toutes avec salle de bain, d'un restaurant, de deux salons, de quatre salles utilisées comme boutiques avec accès direct depuis la rue publique, d'une piscine extérieure située au quatrième étage avec vue panoramique sur la mer, d'un jardin extérieur, ainsi que d'une série de divers locaux techniques et d'espaces communs accessoires pour l'activité d'hébergement.
Les différents étages de la structure se répartissent comme suit :
Sous-sol
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 1 500 mètres carrés, abrite les services techniques et fonctionnels de l'ensemble de la structure. L'accès des piétons se fait par des escaliers de liaison internes et par un ascenseur et un monte-charge, tandis que l'accès des véhicules se fait par une rampe donnant sur la Via Taranto. Les locaux sont divisés en zone de cuisine, zone de lavage, garde-manger, réserves, chambres froides, salle de repassage, vestiaire, toilettes, locaux techniques pour l'emplacement de la cabine électrique et des systèmes de climatisation, ainsi que la zone destinée à l'emplacement des réservoirs d'approvisionnement en eau.
Le rez-de-chaussée :
Le plan du rez-de-chaussée est d'environ 1 300 mètres carrés répartis entre la zone et les services pour les activités hôtelières et une zone utilisée par le public, Les zones de service utilisées par le personnel sont divisées en bureaux, bureaux et entrepôts. La zone ouverte au public se compose d'une réception, d'un hall, de toilettes, d'un restaurant, d'une salle de petit-déjeuner, d'une salle de conférence et de quatre boutiques accessibles depuis la rue publique.
Le premier étage :
Les espaces du premier niveau représentent 1300 m² répartis en 25 chambres standard, une grande terrasse de 375 m² et 6 suites toutes dotées d'un balcon privé.
Deuxième étage :
Le deuxième étage a une superficie de 930 m2, la disposition des pièces est la même qu'au premier étage, à l'exception de la terrasse, ainsi que 25 chambres standard et 6 suites, toutes avec balcon privé.
Troisième étage :
Le troisième étage a une superficie d'environ 700 mètres carrés, nous disposons également de 25 chambres standard et dans la zone des suites se trouve le local technique de la sous-piscine (environ 230 mètres carrés).
Quatrième étage :
Au quatrième étage, qui est le dernier étage utilisable, d'une superficie de 700 mètres carrés, recouvert d'une dalle de béton et de fenêtres en verre, se trouvent le jardin sur le toit, la salle de petit-déjeuner, les toilettes, le bar et la piscine extérieure avec les douches extérieures attenantes et le solarium.
Cinquième étage :
La dalle solaire d'environ 643 mètres carrés, comme la dalle de couverture de l'ensemble du bâtiment, est utilisée exclusivement pour le positionnement des panneaux solaires et le panneau d'exploitation de l'hôtel.

La propriété est située dans le hameau de Torre Canne, qui fait partie de la commune de Fasano (BR), précisément dans la via medaglie D'oro Potenza n. 46 et face à la via Taranto. La propriété est située à 50 mètres de la célèbre plage de sable fin et blanc qui fait partie du Parc Naturel Régional des Dunes Côtières créé en 2006. La propriété se trouve à 8 km du chef-lieu de la commune et à 50 km de Brindisi. Elle est facilement reliée à la S.S. 379, avec une jonction dédiée pour rejoindre les villes voisines.

Ascenseurs n. 02
Escaliers de sécurité n. 02, un en béton, un en fer.
Piscine
Restaurant
n.4 magasins donnant sur la rue
2 salons
n.1 réception
Diverses facilités
50 mètres de la plage
parkings pour les clients.