Bezugsfreie 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon zum Verkauf!

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Keller

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet die Immobilie die ideale Aufteilung für ein komfortables Wohnen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1995, und sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, was für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal einzustufen, was ein solides und zeitgemäßes Wohngefühl garantiert.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, der zum gemütlichen Verweilen an der frischen Luft einlädt, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung punktet zudem mit ihrer zentralen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt bietet somit einen optimalen Ausgangspunkt für berufliche und private Aktivitäten.
Insgesamt präsentiert sich die Dachgeschosswohnung als attraktives Angebot für all jene, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Immobilie sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Calbe. Die rd. 8.200 Einwohner zählende Stadt an der Saale, liegt etwa 40 km südlich von Magdeburg. Der Salzlandkreis beherbergt ca. 186.500 Einwohner.

Durch die zentrale Lage im Ort, verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kita, Schule, Krankenhaus, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich um Umfeld.

* Balkon
* Keller
* Fliesen
* Laminat
* Teppichboden

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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