Dieses Eigenheim liegt im 5 Stock und hat eine wunderbare Aussicht Richtung Süden auf das Schloss Tillysburg inkl. ihren Umland. Die Wohnung besticht mit ihrer sehr guten Raumaufteilung und besteht aus 3 Schlafräume, einen offenen Wohn-Essbereich, Badezimmer, WC und einen großen Abstellraum.
Die zeitlose, perfekt in den Vorraum eingepasste Garderobe und die moderne Küche mit ihren Markengeräten sind, wie der Tiefgaragenplatz im Verkaufspreis inbegriffen.
Frühstück, Mittag- oder Abendessen, die Loggia bittet genug Platz und lädt ein zum Genießen.
Das Baujahr der Wohnanlage Norikum bezieht auf das Jahr 1981. Es wurde eine Teil-Sanierung der Außenfassade durchgeführt, Fertigstellung Mai 2023.
Die Übergabe der Wohnung ist jederzeit möglich.
Für den virtuellen Rundgang benutzen Sie unseren 360° Button.
Surface habitable
ca. 108 m²
•
Pièces
4
•
Prix d'achat
242.000 EUR
| CODE DU BIEN | MJ138 |
| Prix d'achat | 242.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 108 m² |
| Terrasse | ca. 6 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| Pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 5 |
| Année de construction | 1981 |
| Aménagement | Terrasse, Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 1 x Parking souterrain |
Certification énergétique
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 06.01.2030 |
| Type de chauffage | Chauffage à distance |
| Chauffage | FERN |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1981 |
Description de l’offre
Implantations
Die Wohnanlage Norikum befindet sich im Südosten von Asten und ist ca. 1000m vom Ortszentrum entfernt und somit mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die Schallschutzwände der naheliegenden Autobahn (A1) ist das Wohlbefinden beim Aufenthalt in der Loggia nicht eingeschränkt, der Lärmpegel ist sehr gering.
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ca. 650m
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 1000m
- Kindergarten ca. 1000m
- Volksschule ca. 1400m
- Sport- und Freizeitanlagen ca. 2km
- Bademöglichkeit Ausee ca. 4,5km
- Bademöglichkeit Pichlingersee ca. 5km
- Bahnhof Asten ca. 2km
- Flughafen Hörsching ca. 24km
- Autobahnanschluss ca. 2km
- Linz ca. 16km
- Steyr ca. 22km
- Wels ca. 34km
- Amstetten ca. 41km
Durch die Schallschutzwände der naheliegenden Autobahn (A1) ist das Wohlbefinden beim Aufenthalt in der Loggia nicht eingeschränkt, der Lärmpegel ist sehr gering.
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ca. 650m
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 1000m
- Kindergarten ca. 1000m
- Volksschule ca. 1400m
- Sport- und Freizeitanlagen ca. 2km
- Bademöglichkeit Ausee ca. 4,5km
- Bademöglichkeit Pichlingersee ca. 5km
- Bahnhof Asten ca. 2km
- Flughafen Hörsching ca. 24km
- Autobahnanschluss ca. 2km
- Linz ca. 16km
- Steyr ca. 22km
- Wels ca. 34km
- Amstetten ca. 41km
Aménagement
- Offener Wohn- und Essbereich
- Bad, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
- ca. 6,8m² Loggia
- ca. 7m² Kellerabteil
- 1x Tiefgaragenplatz
- Lift, Kinderspielplatz
- Einbauküche, Garderobe
- Fernwärme, Radiatoren in allen Räumen
- Parkettboden im Wohn- Kinder- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in der Küche, Essbereich, Bad, WC, Abstell- und Vorräume
- Aufgesetzte Rollladenkästen mit Jalousien
- Insektenschutztüre bei Balkontür (magnetischer Schließer)
- Bad, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
- ca. 6,8m² Loggia
- ca. 7m² Kellerabteil
- 1x Tiefgaragenplatz
- Lift, Kinderspielplatz
- Einbauküche, Garderobe
- Fernwärme, Radiatoren in allen Räumen
- Parkettboden im Wohn- Kinder- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in der Küche, Essbereich, Bad, WC, Abstell- und Vorräume
- Aufgesetzte Rollladenkästen mit Jalousien
- Insektenschutztüre bei Balkontür (magnetischer Schließer)
Place de stationnement
1 x Parking souterrain
Plus d'informations
Baujahr: 1981
Energieausweis, gültig bis: Bedarfsausweis, 06.01.2030
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,55
Gesamtenergieeffizienz-Klasse: C
Heizwärmebedarf (HWB): 64,9 kWh/m²*a)
Heizwärmebedarf-Klasse: C
Energieausweis, gültig bis: Bedarfsausweis, 06.01.2030
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,55
Gesamtenergieeffizienz-Klasse: C
Heizwärmebedarf (HWB): 64,9 kWh/m²*a)
Heizwärmebedarf-Klasse: C
