1532 Luxembourg-Limpertsberg (LUX) – Luxembourg-Limpertsberg

Superbe Maison de Maître à vendre au Limpertsberg

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SURFACE HABITABLE ca. 240 m² Surface total 392 m² Superficie du terrain 360 m² Prix d'achat 3.250.000 EUR
CODE DU BIEN LU211953437
Prix d'achat 3.250.000 EUR
SURFACE HABITABLE ca. 240 m²
Type de bien Villa
Surface total ca. 392 m²
Disponible à partir du Selon l'arrangement
État de la propriété Bon état
Technique de construction massif
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Surface de plancher ca. 152m²
Aménagement Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine
Type de toiture Toit à la Mansart
Place de stationnement 1 x Garage
Certification énergétique
Informations énergétiques Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Type de chauffage Chauffage à distance
Source d'alimentation Combustible liquide
Description de l’offre
Von Poll vous présente cette magnifique Maison de Maître au charme incontournable à vendre au Limperstberg.
Située dans un des quartiers les plus calme du Limpertsberg, cette maison vous séduira par tous les avantages d'une maison de famille.
L'entrée surélevée vous dirige vers un hall très spacieux qui dessert plusieurs pièces :
Le salon et le living sont en enfilade, la salle à manger donne sur le jardin et rend l'espace très privatif.
La cuisine séparée est vaste très bien équipée.
Un WC séparé et un débarras complètent le rez-de-chaussée.
Une belle cage d'escalier vous mène au 1er étage qui se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et un palier.
Chauffage au Mazout, possibilité de se raccorder au Gaz de ville.
Le 2ème étage se compose de 3 chambres, 2 débarras, 1 salle de douche et 1 accès au grenier qui peut être aménagé.
Vous trouverez également de belles caves et un garage fermé.
Le jardin orienté sud embellit cette magnifique maison.
Proche de toutes les commodités, magasins, écoles, transports, ....
Implantations
Située dans le quartier très recherché de Limpertsberg, la maison se situe proche des écoles et des accès aux différents quartiers de la ville. De nombreux restaurants, supermarchés, médecins, cliniques, commerces de proximité et crèches se trouvent au cœur du quartier de Limpertsberg.
Le Kirchberg se trouve à 2,6 km, le centre-ville se trouve à 1,8 km, l’aéroport se trouve à 10 km, la cloche d’Or se trouve à 5 km.
Place de stationnement
1 x Garage
Plus d'informations
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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Agence de Limpertsberg
VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
6, avenue Pasteur
L-2310 Luxembourg