Renovierungsbedürftiges Haus für große Familien oder auch für Mehrfamilienhaus geeignet, in ruhiger Feldrandlage.

Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 1308 m² bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 356 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was jedoch die Chance bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Balkone/Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die voll unterkellert ist und ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Kaminofen, der auch in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme verbreitet.

Die idyllische Feldrandlage des Hauses gewährt einen unverbauten Blick ins Grüne und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus als Mehrfamilienhaus zu nutzen, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist.

Insgesamt bietet die Immobilie mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und dem Potenzial zur Umgestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnideen.

Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet somit eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Projekt für diejenigen, die auf der Suche nach einer geräumigen und vielseitig nutzbaren Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Informieren Sie sich noch heute und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!

Haintchen ist ein Ortsteil von Selters im Taunus. Umgeben von viel Wald und Wiesen hat es direkte Anbindung an Niederselters und die B8.

Man ist schnell in Bad Camberg oder Limburg. Niederselters hat einen Bahnhof, von dem Sie auch schnell in Wiesbaden/Frankfurt oder in der anderen Richtung Limburg/Köln fahren können. Hier gibt es jeweils auch Autobahnauffahrten zur A3. Der ICE fährt von Limburg, ca. 20 Min. Fahrzeit mit dem Auto.
Busverbindungen bringen Sie zu den Schulen und den Orten Bad Camberg oder Niederselters.

Mehrere Sportvereine wie Fußball, Tischtennis und Tennis sind vor Ort. Außerdem der Motoradclub "die Taunuswölfe" und die freiwillige Feuerwehr, sowie zwei Gaststätten.

Haus ist renovierungsbedürftig
Doppelgarage, voll unterkellert
Kaminofen im OG

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 219.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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