04103 Leipzig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlloggia und Klima

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Surface habitable ca. 105 m² Pièces 3.5 Prix de loyer 1.400 EUR
CODE DU BIEN 25474002
Prix de loyer 1.400 EUR
Coûts supplémentaires 467 EUR
Surface habitable ca. 105 m²
Type Attique
Disponible à partir du 01.07.2025
État de la propriété Bon état
Technique de construction massif
Pièces 3.5
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Etage 4
Année de construction 1900
Surface de plancher ca. 112 m²
Aménagement WC invités, Cheminée, Bloc-cuisine, Balcon
Certification énergétique
Certification énergétique Legally not required
Type de chauffage Chauffage par le sol
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollem Gründerzeithaus und wurde von Grund auf kernsaniert.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in den Flur Ihrer Wohnung, hier schließt sich die modern ausgestattete Küche, inklusive sämtlicher Einbaugeräte an. Charmant lässt es sich im angrenzenden Essbereich dinieren sowie gemütliche Abende verbringen.

Den hellen Wohnbereich erreichen Sie über eine zweiflügelige Echtholztür, hier sorgt der Panoramakamin für entspannte Abende auf der Couch.

Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC bietet alles, was das Herz begeht. Ein Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad vorgesehen.

Neben dem Schlafzimmer liegt ein geräumiges Ankleidezimmer, dieses ist mit raumhohen Einbauschränken ausgestattet.

Ein separat gelegenes Gäste-WC sowie eine großzügige Loggia runden den Komfort dieser wunderschönen Wohnung ab.

Lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Implantations
Die Wohnung liegt im Herzen von Leipzig und bietet einen wundervollen Blick auf das Grassimuseum und die Skyline von Leipzig.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Oper, das Gewandhaus, sowie die Uni-Klinik.

Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Umfeld von Mendelssohn-Haus und Gewandhaus. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.
Aménagement
- Eichendielenboden

- Panoramakamin

- Einbauküche inkl. Side by Side Kühlschrank

- Gäste-WC

- Echtholztüren

- Klimaanlage

- Loggia mit Natursteinboden

- Bad mit Wanne und Dusche

- Ankleideraum mit raumhohen Einbauschränken
Plus d'informations
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Sebastian Wießner
Friedrich-Ebert-Straße 45
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