Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich gut für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Der eigentliche Wohnbereich liegt im Obergeschoss. Hier stehen ein großer Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Sitzecke zur Verfügung. Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer, eines davon durch ein Durchgangszimmer erreichbar, sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Etage ab. Das Durchgangszimmer kann flexibel genutzt werden, etwa als Büro oder begehbarer Kleiderschrank.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die sich zum Beispiel als Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignen. Im nicht ausgebauten Bereich des Dachgeschosses steht zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses.
Neben dem Haus steht Ihnen bequem ein Stellplatz zur Verfügung!!!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie beeindrucken!!!
Surface habitable
ca. 130 m²
•
Superficie du terrain
ca. 569 m²
•
Pièces
6
•
Prix de loyer
950 EUR
| CODE DU BIEN | 25451050 |
| Prix de loyer | 950 EUR |
| Coûts supplémentaires | 450 EUR |
| Surface habitable | ca. 130 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Disponible à partir du | 01.07.2025 |
| Modernisation / Rénovation | 2000 |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Aménagement | WC invités, Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 1 x surface libre |
Certification énergétique
0
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B
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298.90
kWh/m2a
H
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 23.06.2035 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation d'énergie | 298.90 kWh/m²a |
| Classement énergétique | H |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1940 |
Description de l’offre
Implantations
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Tiefenstein in Idar-Oberstein. Mehr Infos über Idar-Oberstein finden Sie z.B. auf: www.idar-oberstein.de
Entfernungen (in ca.):
BioNTech: 8,7 km
Klinikum Idar-Oberstein: 10 km
Klotzberg-Kaserne: 11,5 km
Kirn: 22 km
Morbach: 16,5 km
Birkenfeld: 19 km
Baumholder: 24 km
Entfernungen (in ca.):
BioNTech: 8,7 km
Klinikum Idar-Oberstein: 10 km
Klotzberg-Kaserne: 11,5 km
Kirn: 22 km
Morbach: 16,5 km
Birkenfeld: 19 km
Baumholder: 24 km
Aménagement
Highlights dieses Einfamilienhauses:
+ großer Wohn- und Essbereich mit separater Sitzecke im Obergeschoss
+ zwei Schlafzimmer, eines davon mit vorgelagertem Durchgangszimmer (z. B. als Büro oder Ankleide nutzbar)
+ Küche mit vorhandener Einbauküche
+ Gäste-WC im Obergeschoss
+ zwei zusätzliche Zimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoss
+ Stellplatz direkt neben dem Haus
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten durch durchdachte Raumaufteilung
+ u.v.m. ...
Raumaufteilung dieser Immobilie:
EG (Erdgeschoss):
1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
OG (Obergeschoss):
1 Offener Wohn-Essbereich mit Sitzecke
1 Küche mit Einbauküche (EBK)
1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer (nur über Durchgangszimmer erreichbar)
1 Durchgangszimmer (nutzbar als Büro oder Ankleide)
1 Gäste-WC
DG (Dachgeschoss, teilweise ausgebaut):
2 Zimmer (nutzbar z. B. als Büro, Gästezimmer)
+ Stellfläche
UG (Untergeschoss):
1 Abstellraum
Außenbereich:
1 Stellplatz direkt neben dem Haus
+ großer Wohn- und Essbereich mit separater Sitzecke im Obergeschoss
+ zwei Schlafzimmer, eines davon mit vorgelagertem Durchgangszimmer (z. B. als Büro oder Ankleide nutzbar)
+ Küche mit vorhandener Einbauküche
+ Gäste-WC im Obergeschoss
+ zwei zusätzliche Zimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoss
+ Stellplatz direkt neben dem Haus
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten durch durchdachte Raumaufteilung
+ u.v.m. ...
Raumaufteilung dieser Immobilie:
EG (Erdgeschoss):
1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
OG (Obergeschoss):
1 Offener Wohn-Essbereich mit Sitzecke
1 Küche mit Einbauküche (EBK)
1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer (nur über Durchgangszimmer erreichbar)
1 Durchgangszimmer (nutzbar als Büro oder Ankleide)
1 Gäste-WC
DG (Dachgeschoss, teilweise ausgebaut):
2 Zimmer (nutzbar z. B. als Büro, Gästezimmer)
+ Stellfläche
UG (Untergeschoss):
1 Abstellraum
Außenbereich:
1 Stellplatz direkt neben dem Haus
Place de stationnement
1 x surface libre
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 298.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- Eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- Eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 298.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- Eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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