Herzlich willkommen zu dieser renovierungsbedürftigen Eigentumswohnung in ruhiger Lage! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch eine einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das großzügige Wohn- Esszimmer mit Parkettboden bietet viel Raum für eine gemütliche Zeit mit Familie und Freunden. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, daneben befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, die mit Öl betrieben wird.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
Surface habitable
ca. 140 m²
•
Pièces
3
•
Prix d'achat
229.000 EUR
| CODE DU BIEN | 23309248 |
| Prix d'achat | 229.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 140 m² |
| Type | Rez de chaussée |
| Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée |
Certification énergétique
0
25
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184.63
kWh/m2a
F
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 20.07.2033 |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Consommation d'énergie | 184.63 kWh/m²a |
| Classement énergétique | F |
| Source d'alimentation | Combustible liquide |
| Chauffage | OEL |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1968 |
Description de l’offre
Implantations
Die Kreis - und Universitätsstadt Homburg ist das Zentrum des Saarpfalzkreises sowie das Tor zur Biosphärenregion Bliesgau. Homburg ist eine Stadt voller Schwung und Leben. Von der oft beklagten Stadtflucht ist in Homburg nichts zu spüren.
Vor allem wird der Wohn- und Freizeitwert unserer Stadt sehr geschätzt.
Sie haben kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés. In der Homburger Innenstadt finden sich darüber hinaus diverse weitere Freizeitmöglichkeiten.
In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahnanbindung A6 Richtung Mannheim / Saarbrücken bzw. zur Autobahn A8 Neunkirchen / Pirmasens.
Vor allem wird der Wohn- und Freizeitwert unserer Stadt sehr geschätzt.
Sie haben kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés. In der Homburger Innenstadt finden sich darüber hinaus diverse weitere Freizeitmöglichkeiten.
In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahnanbindung A6 Richtung Mannheim / Saarbrücken bzw. zur Autobahn A8 Neunkirchen / Pirmasens.
Aménagement
- Parkettboden im Wohn- / Esszimmer
- Terrasse
- Kellerraum
- Terrasse
- Kellerraum
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 184.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 20.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 184.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
