Klein aber fein mit Potential!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen kleinen Garten sowie einen PKW Stellplatz. Das Haus ist sanierungsbedürftig, mit Ausnahme der Fenster und der Türe, die in gutem Zustand sind.
Im Inneren des Hauses befindet sich ein gemütlicher Kaminofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca.85 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und noch zwei zusätzliche Zimmer im DG, welcher aber offizell Speicher sind.
Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der PKW Stellplatz sorgt dafür, dass man sein Auto direkt vor dem Haus parken kann.
Das Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Personen, die Freude daran haben, ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einigen Renovierungsarbeiten und kreativen Ideen kann aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause für eine Familie entstehen.
Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen.
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung noch nicht vor.

Remmelsohl ist ein kleiner Ortsteil von Gummersbach in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt im östlichen Teil der Stadt und ist von viel Natur umgeben. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Bächen. In Remmelsohl findet man typisch deutsche Architektur mit einigen historischen Gebäuden und Bauernhöfen. Es ist ein ruhiger Ort, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die gerne wandern oder die ländliche Atmosphäre genießen möchten. Die Infrastruktur hier ist optimal, eine Bushaltestelle liegt nur ca.5 Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sind in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Hervorzuheben ist auch das nahegelegene Krankenhaus, was für eine optimale Versorgung sorgt.
Mit dem Regionalzug erreicht man dann auch im ca. 50 Minutentakt die Stadt Köln.

kleiner Garten
das Haus steht auf einem Grundstück mit ca. 206 Quadratmeter, zusätzlich gibt es nur wenige Meter entfernt, diret an der Agger ein Grundstück mit ca. 33 Quadratmeter, was im Sommer zum entspannen und abkühlen einlädt.
Kaminofen
PKW Parkplatz

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