Tolles Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage

In ruhiger Lage von Unterliederbach befindet sich dieses 1967 erbaute, charmante Reihenmittelhaus. Mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von circa 134 Quadratmeter bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad mit Wanne sowie die Loggia mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio mit Bad und separatem WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit sehr viel Staufläche.

Unterliederbach liegt etwa zehn Kilometer westlich der Frankfurter Innenstadt und grenzt unmittelbar an den Stadtteil Höchst, mit dem es eine Einheit bildet.
Der Liederbach, der entlang des alten Ortskern fließt, war namensgebend für den Stadtteil.
Kindergärten, Schulen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten entlang der Königsteiner Straße mit ihrer südlichen Fußgängerzone oder das Main-Taunus-Zentrum sind gut erreichbar. In der Nähe befinden sich auch die Jahrhunderthalle und die Ballsporthalle, in denen regelmäßig verschiedene Veranstaltungen stattfinden.

Den Bahnhof Frankfurt-Höchst erreichen Sie zu Fuß in etwa 20 Minuten, von dort gelangen Sie mit den S-Bahnlinien S1 und S2 oder der RB innerhalb von zehn Minuten in die Frankfurter Innenstadt.
Über die A66 mit Anschluss an die A3 und A5 gelangen Sie auch mit dem Auto schnell in die Frankfurter City und haben über diese Autobahnen ideale Verbindungen in die umliegenden Städte.

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Air Conditioner im Dachgeschoss
- Große Kellerräume
- Loggia
- Terrasse mit Garten

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 51.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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