Voll möbliert! Ihr Rückzugsort am Meer - Charmante Wohnung mit herrlicher Weitsicht in Dornumersiel

Sie suchen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich Ideal als Zweitwohnsitz eignet? Dann könnte dieses Apartment Ihr zukünftiges, eigenes Feriendomizil in Dornum werden.
Die Dachgeschosswohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2008 erneuert und modernisiert wurde.
Die Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² mit einer hellen und offenen Grundrissgestaltung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Kernstück der Wohnung - den großzügigen Wohnbereich. Dieser ist zusätzlich mit einer offenen Küche und einem Essbereich ausgestattet. In dem zurückversetzten Teil des Raumes ist der Schlafbereich eingerichtet und verfügt über ein geräumiges und bequemes Doppelbett, auf dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Darüber hinaus steht ein Sofa, dass sich in eine zusätzliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt, für Ihre Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung. Ein Dachfenster sorgt für weiteren Lichteinfall und eine freundliche Atmosphäre.
Durch das offene Wohnkonzept sind Ihnen gesellige Stunden mit Freunden sicher garantiert. Die Küche ist ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche. Sowohl von der Küche als auch vom Essbereich aus haben Sie einen weiten Blick über die ruhige ostfriesische Landschaft und die endlosen Felder.
Angrenzend an den offenen Wohnbereich bietet Ihnen der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung einen gemütlichen Platz, um zu entspannen und abends die beeindruckenden Sonnenuntergänge zu genießen.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein modernes Duschbad, welches außerdem über einen Waschmaschinenanschluss und eine bereits installierte Waschmaschine verfügt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohl fühlen können.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Lage kurz vor Dornumersiel, nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt. Die Weite des Meeres und die frische Brise bieten eine einzigartige Lebensqualität. Endlos lange Deiche und ein dichtes Radwegenetz laden zum Radeln und Wandern inmitten ausdrucksvoller Naturschönheiten im ganz besonderen Nordseeklima ein.
Die beiden Nordseeinseln Langeoog und Baltrum sind über Bensersiel und Neßmersiel bequem als Tagesausflug zu erreichen.
Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe von Dornumersiel, so dass alles bequem zu erreichen ist.

Durchdachte Raumaufteilung - lichtdurchflutet - Einbauküche mit Elektogeräten (Herd, Kühlschrank) - zusätzlicher Gefrierschrank - Duschbad - Balkon in Südausrichtung - gepflegte Wohnungseigentumsanlage - Stellplatz- teilweise Außenjalousien - teilweise Fliegengitter - Kunststoff-ISO-Fenster - Zweifachverglasung - Gaszentralheizung - Fliesen - Laminat - Dachboden - herrliche Weitsicht - inklusive Inventar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 133.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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