Strandnähe - Gemütliches Ferienhaus in bester Lage von Nessmersiel

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet eine Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern und ist ideal als Ferienhaus geeignet. Das Haus verfügt über ein kleines Grundstück, das wenig Pflegeaufwand erfordert. Sie in nächster Nähe zum Deich und der dahinterliegenden Nordsee im beliebten Sielort Neßmersiel

Der gut geschnittene Grundriss bietet ein attraktives Raumangebot mit großzügig geschnittenen Räumen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine funktionale Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zudem finden Sie hier einen direkten Zugang zur Terrasse und der pflegeleichten Gartenfläche.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Diese bieten genügend Platz für erholsame Nächte und sind ideal für eine kleine Familie oder Gäste. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage.

Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Es ist ideal für Ferienaufenthalte geeignet und bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und umfasst, neben der Terrasse mit einer großen Rasenfläche, eine gepflasterte Auffahrt für Ihren PKW. Der Garten ist zudem vollständig eingezäunt, optimal für Ihren Vierbeiner. Die Gartenhütte und der am Haus liegende Schuppen bieten reichlich Platz für Gartenmöbel und Fahrräder.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet die Möglichkeit, die Natur und die Umgebung zu erkunden. In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Aktivitäten für Groß und Klein.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine komfortable Unterkunft für Ferienaufenthalte. Mit ihrer offenen Wohnraumgestaltung im Erdgeschoss und den Schlafzimmern im Obergeschoss bietet sie ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.

Neßmersiel ist ein kleiner Ort an der Nordseeküste in Ostfriesland, im Nordwesten Deutschlands. Der Ort liegt direkt am Deich und bietet somit einen direkten Zugang zum Wattenmeer.

Die Landschaft um den kleinen Sielort ist geprägt von weiten Wiesen und Feldern, die von kleinen Kanälen durchzogen sind. Es gibt einige Bauernhöfe und landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung. Die gut ausgebauten Radwege laden zu ausgiebigen Fahrradtouren entlag der endlosen Felder und der idyllischen Landschaft ein.

Im Ortskern von Neßmersiel gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der Hafenbereich ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger und Radfahrer. In Neßmersiel gibt es zudem einen Sandstrand, der bei Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen beliebt ist. Hier kann man sich im Sommer sonnen, im Meer baden oder lange Spaziergänge am Wasser machen.

Insgesamt ist Neßmersiel ein ruhiger und beschaulicher Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist.

Zwei Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Essbereich

Offene Küche

Duschbad

Möbliert

Fliesen

Fußbodenerwärmung im EG

Gaszentralheizung

PKW-Stellplatz

Sonnenterrasse mit Südausrichtung

Kunststoff-ISO-Fenster

Doppelverglasung

Sackgassenlage

Satellitenschüssel

Kaminanschluss

Fliegengitter

1 x surface libre

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 186.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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