Ce penthouse duplex exclusif et élégant est situé dans la Via Weggenstein, l'une des rues les plus prestigieuses de Bolzano. La propriété est située dans un complexe résidentiel bien entretenu et se trouve au 3ème et 4ème étage. La propriété a été récemment rénovée en 2012 et est en très bon état. Une porte d'entrée donne accès à ce bel appartement penthouse, qui se compose au 3ème étage de : un couloir confortable, un bureau avec balcon (avec la possibilité de le convertir en une chambre supplémentaire), deux chambres simples, dont l'une a accès au balcon, une chambre double avec balcon, un dressing et une généreuse salle de bain vitrée avec baignoire à remous et cabine de douche. Un escalier intérieur mène au quatrième étage, où se trouve le cœur de ce splendide penthouse. Un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et une terrasse d'environ 65 m² où l'on peut passer d'agréables journées de détente en famille ou entre amis. L'espace de vie est complété par un autre balcon, une salle de bain vitrée avec cabine de douche et une cheminée. L'ensemble immobilier est équipé d'un système de chauffage central avec radiateurs, qui fonctionne de manière indépendante avec un contrôle individuel pratique de la température ambiante, offrant une atmosphère spéciale de bien-être dans toutes les pièces. L'offre est complétée par une cave et un garage.
La propriété est finie à un niveau élevé.
Entièrement rénové en 2012.
Exposition est/sud/ouest
Certificat de performance énergétique 'C
Surface total
ca. 173 m²
•
Pièces
5
•
Prix d'achat
1.450.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT254152011 |
| Prix d'achat | 1.450.000 EUR |
| Surface du balcon/de la terrasse | ca. 10 m² |
| Surface de la terrasse | ca. 65 m² |
| Type | Attique |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 173 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Etage | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Aménagement | Terrasse, Cheminée, Balcon |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70.00
kWh/m2a
C
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 20.03.2034 |
| Consommation d'énergie | 70.00 kWh/m²a |
| Classement énergétique | C |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1980 |
Description de l’offre
Implantations
La propriété est située sur la Via Weggenstein, l'une des rues les plus populaires du centre de Bolzano.
Toutes les commodités sont facilement et rapidement accessibles. Les écoles et les jardins d'enfants se trouvent dans un rayon de 400 mètres. La vieille ville et les promenades verdoyantes de Talvera ne sont qu'à quelques minutes de marche, de même que divers magasins et restaurants typiques. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
Toutes les commodités sont facilement et rapidement accessibles. Les écoles et les jardins d'enfants se trouvent dans un rayon de 400 mètres. La vieille ville et les promenades verdoyantes de Talvera ne sont qu'à quelques minutes de marche, de même que divers magasins et restaurants typiques. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
Aménagement
Certificat de performance énergétique "C
Volets roulants automatisés
Store de terrasse automatisé
Appareils électroménagers Miele
Parquet en bois
Volets roulants automatisés
Store de terrasse automatisé
Appareils électroménagers Miele
Parquet en bois
Planimétrie
