DDR-Fertigteilhaus mit viel Platz und Potential

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Randlage im idyllischen Ortsteil Karow. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von 560 m² ausreichend Platz für jede Familie.

Das 1975 erbaute Objekt verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss.

Den Eingangsbereich des Hauses bildet eine kleine Veranda . Von hier aus gelangt man in den Flur und erreicht das Arbeitszimmer, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Wannenbad und die Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Garten aus, ist der Zugang zu einer ca. 20 m² großen, überdachten Terrasse möglich.

Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und eine Toilette befinden.

Die voll unterkellerte Immobilie bietet reichlich Platz für Hab und Gut. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Schuppen, ein Carport und ein großer gemauerter Pool, der Sie und Ihre Familie schon im kommenden Sommer zum Planschen und Schwimmen einladen könnte.

Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein DDR-Fertigteilhaus des Typs
HW 100, bei dem auch Zementasbestplatten verbaut wurden. Im Zuge einer Sanierung in den 1990er Jahren wurde aber bereits eine Außenwanddämmung nachträglich angebracht.

Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Überzeugen Sie sich davon gern bei einem Besichtigungstermin.

Karow ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow. Der Stadtteil Karow zeichnet sich besonders durch seine gewachsene Struktur aus. Im Nordwesten befindet sich das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Der Landschaftspark Barnim und der Pankower Golfplatz sind nur einen Steinwurf entfernt und laden ein, die Natur zu genießen. Die direkte Nachbarbebauung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Mit der S-Bahn Linie 2 erreichen Sie die Berliner Innenstadt innerhalb von 20 Minuten, in die umliegenden Bezirke gelangen Sie bequem mit dem 150er Bus. Der S-Bahnhof Karow ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus verkehrt die S2-der Berliner S-Bahn sowie die Regionalbahnlinie der NEB, RB27 und der Bus 350. Auch die Anbindung an die Autobahn (Berliner Ring) ist sehr gut.

Willkommen in Karow, dem familienfreundlichen und grünen Ortsteil von Berlin - Pankow.

EINFAMILIENHAUS


- DDR TYP HW 100

- 1990 Sanierung - Dach, Dämmung, Fenster

- 2015 neue Gasbrennwerttherme

- viel Platz im Keller

- viele Zimmer

- für große Familien geeignet

1 x Abri de voitures

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 326.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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