Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese atemberaubende Penthousewohnung bietet einen erstklassigen Lebensstil. Das Appartement ist direkt an der Regnitz gelegen.
Mit großzügigen Wohnflächen, modernster Ausstattung und spektakulärem Panoramablick ist dieses Penthouse ein wahres Juwel.
Surface habitable
ca. 117,49 m²
•
Pièces
5
•
Prix de loyer
1.680 EUR
| CODE DU BIEN | 24161007 |
| Prix de loyer | 1.680 EUR |
| Coûts supplémentaires | 350 EUR |
| Surface habitable | ca. 117,49 m² |
| Terrasse | ca. 39 m² |
| Type | Attique |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| Modernisation / Rénovation | 2020 |
| État de la propriété | Excellent Etat |
| Pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Etage | 7 |
| Année de construction | 1973 |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 2 x Garage, 60 EUR (Location) |
Certification énergétique
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148.52
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| Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 01.08.2028 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation finale d'énergie | 148.52 kWh/m²a |
| Classement énergétique | E |
| Chauffage | OEL |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1973 |
Description de l’offre
Implantations
Die Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen der Stadt, direkt an der Regnitz gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses genießen.
Aménagement
Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für maximales Tageslicht, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und durch die Küchenfester zeigt sich der einzigartige Blick auf den Dom, ein beheizbarer Wintergarten, eine große Sonnenterasse mit Platz zum Entspannen und spektakulärem Blick auf die Stadt, zusätzlich lädt eine Grillterasse für entspannte Sommerabende ein, ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer, mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne mit stufenlosem Einstieg, ein weiteres Schlafzimmer mit Platz für Familie oder Gäste, zusätzlich ein weiteres Zimmer für ein Büro, erwähnenswert ist das Bus-System, welches die Fußbodenheizung, die Belichtung der Einbauleuchten und die Jalousien regelt, ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang
Place de stationnement
2 x Garage, 60 EUR (Location)
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Mietbedingungen: 1.680.- kalt
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Mietvertrag: Langfristige Vermietung bevorzugt
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Leben in dieser einzigartigen Penthousewohnung zu beginnen!
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Mietbedingungen: 1.680.- kalt
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Mietvertrag: Langfristige Vermietung bevorzugt
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