Viel Platz - viel Potential

Viel Platz für wenig Geld, wer sucht das nicht?

Diese ehemalige Pension könnte Ihr neues Zuhause werden. Die geräumige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² und einem Grundstück von ca. 694 m² bietet viel Platz für eine Familie oder mehrere Generationen und fügt sich gut in den Ortsteil Ramsbeck ein. Das im Jahr 1890 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre erweitert, sowie teilweise modernisiert und saniert.

In den Jahren 1972 und 1979 wurde ein Anbau hinzugefügt. Im Jahr 2001 wurden einige Dachbereiche erneuert, die Fassade wurde 2006 gestrichen und 2009 wurden viele Fenster, Heizkörper und Türen ausgetauscht. Dennoch gibt es noch viel zu tun.

Das Obergeschoss präsentiert sich überwiegend modern, hell und freundlich. Hier kann man sofort einziehen und den schönen Fernblick genießen. Das Erdgeschoss hingegen wurde zuletzt in den 70er Jahren modernisiert. Es ist zwar gepflegt, freut sich aber über eine Renovierung. Der Altbaucharme verleiht diesem Bereich eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt.

Dank zweier separater Eingänge und Terrassen in Erd- und Obergeschoss könnte das Haus gut als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und diverse Bäder. Die Vielzahl an Räumen bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse von nicht nur einer Familie. Diese Immobilie besticht durch ihren Charakter und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Eine Garage sowie ein Schuppen bieten viel Platz für Fahrzeuge, Gerätschaften und Krimskrams aller Art.

Klingt das alles interessant? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bestwig-Ramsbeck ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die zum Hochsauerlandkreis gehört. Weite Teile des Gemeindegebiets sind als großräumiges Natur- oder Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen.

Die Gemeinde Bestwig liegt im Norden des Hochsauerlandkreises zwischen den Städten Meschede im Westen, Brilon und Olsberg im Osten und Schmallenberg im Süden. Natur, Bergbau und Erlebnis, diese drei Worte charakterisieren die Eckpunkte der Gemeinde Bestwig mit ihren elf Ortsteilen. Handel, Handwerk und Dienstleistungen bilden eine solide Basis der örtlichen Nahversorgung, die auch gerne von Durchreisenden genutzt wird.

Heute ist Bestwig das geschäftige Zentrum im Ruhr-Valme-Elpetal und der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde. Die verkehrsgünstige Lage als Bahnstation an der Oberen-Ruhrtalbahn und die unmittelbare Nähe zur Autobahn machen Bestwig auch für Urlauber interessant. Im archetektonisch bemerkenswerten neuen Bestwiger Rathaus finden regelmäßig viel beachtete Kulturveranstaltungen insbesondere der Kleinkunst statt.

Das moderne Bergkloster der Schwestern der hl. Maria Magdalena Postel rundet das Bild Bestwigs ab. Ob Wassersportler oder Erholungssuchende - die Seenlandschaft des Sauerlandes bietet ein breites Freizeitangebot. Erwähnenswert sei auch noch der Freizeitpark namens Fort Fun welcher sich direkt vor Ort befindet. Die Plästerlegge ist der einzig natürliche Wasserfall in Nordrhein-Westfalen. Er befindet sich im Naturschutzgebiet "Plästerlegge" nahe des Bestwiger Ortsteils Wasserfall. Die vielfältige Natur lässt sich am besten bei ausgedehnten Wanderungen erkunden, die immer wieder wunderbare Ausblicke über das "Land der tausend Berge" bieten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort. Auch im Bereich Lebensmitteln hat Bestwig einer sehr große Auswahl.

Gute Verkehrsanbindungen lassen Bestwig nicht nur optimal ansteuern, sondern bieten auch Möglichkeiten für schnelles und unkompliziertes Reisen. Eine knappe Zugstunde vom Ruhrgebiet entfernt kann man selbst ohne eigenes Verkehrsmittel die Vorzüge des Sauerlandes stressfrei genießen. Die Orte Freienohl, Meschede und Bestwig sind Bahnstationen an der Oberen Ruhrtalbahn. Die Züge verkehren stündlich zwischen Hagen bzw. Dortmund und dem Sauerland. Die nächsten Verkehrsflughäfen sind der Flughafen Dortmund und der Flughafen Paderborn/Lippstadt, welche in ca. 30 Minuten erreichbar sind

4 x surface libre, 1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 508.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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