Augmentation des coûts de l'énergie

La hausse des coûts de l'énergie
Votre maison est-elle suffisamment isolée ?

Ces derniers mois, les propriétaires ont dû mettre la main à la poche pour avoir chaud chez eux. La raison en est la hausse des prix de l'énergie. C'est pourquoi de nombreux propriétaires se posent la question suivante : comment puis-je minimiser les pertes de chaleur de ma maison ? Où vaut-il la peine de procéder à une rénovation énergétique ? L'aspect de la préservation des ressources joue également un rôle important. Et lors de l'achat d'un bien immobilier, le certificat énergétique est souvent un critère décisif pour les acheteurs potentiels.

Dans un premier temps, il est indispensable de faire un état des lieux de la maison. Pour identifier les points faibles de son propre bien immobilier, il est recommandé de réaliser ce que l'on appelle une photographie infrarouge. Les images infrarouges captent la lumière dans le spectre infrarouge et rendent visibles en couleur les endroits de la maison où se produisent des pertes de chaleur. Les propriétaires peuvent ainsi facilement comprendre où se trouve le plus grand potentiel d'économies d'énergie et où des améliorations doivent être apportées à l'isolation.

Chaque bien immobilier est soumis à des lois physiques. Dans de nombreux biens immobiliers, près de 40 % de la chaleur s'échappe par le toit si l'isolation n'est pas suffisante. Les 60 pour cent restants disparaissent par les murs et le sol. Même si les propriétaires ont déjà pris des mesures d'isolation, par exemple en isolant le toit, ils peuvent vérifier très précisément par photo infrarouge si les modifications apportées sont efficaces ou s'il existe des ponts thermiques qui limitent leur efficacité. Dans de nombreux cas, des investissements limités peuvent déjà conduire à une valeur énergétique nettement meilleure - également dans le certificat énergétique, ce qui a un effet positif lors d'une vente.

Un plan de déroulement possible:
1. Les propriétaires devraient faire réaliser au préalable une photo infrarouge de leur bien immobilier. C'est la meilleure façon pour eux d'évaluer la qualité de l'isolation de la maison et les endroits où l'énergie s'échappe. La décision de prendre des mesures énergétiques peut ensuite être prise sur cette base.
2. Les conseillers en énergie peuvent établir un rapport subventionné qui montre les coûts et les avantages des mesures d'économie d'énergie supplémentaires prévues. En Allemagne, 800 conseillers en énergie possèdent un label de qualité correspondant (DEN = Deutsches Energieberater-Netzwerk e.V.). En outre, les propriétaires de biens immobiliers obtiennent ainsi une vue d'ensemble des subventions (BEG = Bundesförderung für effizient Gebäude) qui entrent en ligne de compte. Les propriétaires peuvent s'informer sur les frais encourus ici : www.deutsches-energieberaternetzwerk.de et sur www.bafa.de/beg
3. Les experts en financement de VON POLL FINANCE offrent aux personnes intéressées la possibilité de faire des demandes de subventions et d'éventuels crédits pour une rénovation énergétique. Les formulaires étant assez complexes, il est préférable de faire appel à un expert qui connaît bien les procédures et les réglementations pour obtenir un résultat rapide et fructueux. En outre, VON POLL FINANCE peut, si nécessaire, négocier un prêt avantageux pour les coûts non subventionnés de la rénovation énergétique.

Vous êtes intéressé par un relevé infrarouge de votre bien immobilier ? Alors prenez contact dès maintenant avec les experts de VON POLL IMMOBILIEN dans le comté de Bentheim. Jusqu'à fin avril 2023, les experts immobiliers proposent ce service aux propriétaires sans frais supplémentaires. Réservez tout simplement votre rendez-vous pour un relevé infrarouge au 05921 713 993 30.