Villa degli Olivi: Fantástica vista de la bahía de Garda - hermosa urbanización circundante en la naturaleza mediterránea. Gran olivar cultivado de aprox. 3.685,98 metros cuadrados con producción propia de aceite.
Villa A:
Proyecto de nueva construcción de una gran villa de alta gama en dos plantas con piscina (aprox. 110m2) y aparcamiento subterráneo.
El permiso de construcción está disponible y se puede iniciar de inmediato. La gran parcela es muy tranquila, sin vecinos directos, aislada y enmarcada por olivos. La conexión central con el pueblo ofrece muchas comodidades como acceso rápido desde Affi, tiendas, farmacia y una gasolinera.
Superficie habitable
ca. 272,05 m²
•
Espacio total
768 m²
•
Superficie del terreno
3.685 m²
•
Habitaciones
8
| Número de propiedad | IT23492630 |
| Precio de compra | A petición |
| Superficie habitable | ca. 272,05 m² |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 768 m² |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Habitaciones | 8 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 4 |
| Año de construcción | 2023 |
| Espacio utilizable | ca. 340 m² |
| Characterísticas | Terraza, Piscina, Sauna, Chimenea |
| Tipo de aparcamiento | 2 x Otros |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
| Certificado energético | Certificado energético |
| Demanda de energía final | 20.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | A |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
| Fuente de energía | LUFTWP |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Costermano sul Garda.
Idilio en el interior con impresionantes vistas al lago.
La pequeña comunidad se encuentra en el interior del lago de Garda, no muy lejos de Garda. Aquí puede pasar sus vacaciones en paz y tranquilidad y, sin embargo, no está lejos del lago. Los cuatro distritos de Albarè, Castion Veronese, Costermano y Marciaga se extienden idílicamente sobre las suaves colinas, Monte Baldo y Monte Brione están cerca y la capital provincial de Verona también está a poca distancia.
Hay grandes vistas al lago desde la propiedad y Costermano es un gran lugar para vivir en la naturaleza. Hay muchos senderos para caminar a través de viñedos y olivares, que están muy bien señalizados.
Idilio en el interior con impresionantes vistas al lago.
La pequeña comunidad se encuentra en el interior del lago de Garda, no muy lejos de Garda. Aquí puede pasar sus vacaciones en paz y tranquilidad y, sin embargo, no está lejos del lago. Los cuatro distritos de Albarè, Castion Veronese, Costermano y Marciaga se extienden idílicamente sobre las suaves colinas, Monte Baldo y Monte Brione están cerca y la capital provincial de Verona también está a poca distancia.
Hay grandes vistas al lago desde la propiedad y Costermano es un gran lugar para vivir en la naturaleza. Hay muchos senderos para caminar a través de viñedos y olivares, que están muy bien señalizados.
Características
Planta jardín:
Amplia zona de estar diáfana con cocina y comedor, con preciosas vistas a la terraza exterior y a la gran piscina. La villa está diseñada para la vida de planta abierta con muchas fuentes de luz y espacio para el libre desarrollo, siempre con un enfoque en la hermosa vista de la naturaleza mediterránea. Sólo en la planta superior, ofrece una superficie habitable bruta de aproximadamente 194 metros cuadrados.
La terraza cubierta mide unos 120 metros cuadrados y la descubierta otros 247 metros cuadrados.
La sala de estar y el salón dan al lago en la parte delantera. Los grandes ventanales ofrecen una vista sin obstáculos del lago, la propiedad muy bien cuidada y el olivar desde todos los lados.
El dormitorio principal con bañera independiente y baño en suite también se encuentra en esta planta. Desde la bañera, podrá relajarse y contemplar la naturaleza y desacelerar.
Planta inferior:
Esta planta ofrece aproximadamente 146 metros cuadrados de superficie habitable bruta que se divide de la siguiente manera:
Desde los dos dormitorios también hay una salida a nivel del suelo a una terraza exterior bellamente ajardinada. Esto garantiza una ventilación óptima en los días calurosos y crea una atractiva zona tranquila, ideal para retirarse a relajarse en una tumbona y leer un buen libro. Los dos dormitorios disponen de cuarto de baño. La sala de fitness linda con la zona de bienestar y hacia el lado opuesto se proyecta otra zona exterior abierta, que aporta mucha luz a esta zona. En total, en esta planta dispone de unos 61 m2 de terraza cubierta y unos 63,5 m2 de terraza descubierta.
Un amplio sótano y lavadero, así como una bodega completan el confort (total aprox. 72 m2 ).
También hay acceso directo desde el pasillo al garaje subterráneo (aprox. 43 m2) con las dos plazas de aparcamiento. En la planta superior hay más plazas de aparcamiento para invitados y residentes.
Amplia zona de estar diáfana con cocina y comedor, con preciosas vistas a la terraza exterior y a la gran piscina. La villa está diseñada para la vida de planta abierta con muchas fuentes de luz y espacio para el libre desarrollo, siempre con un enfoque en la hermosa vista de la naturaleza mediterránea. Sólo en la planta superior, ofrece una superficie habitable bruta de aproximadamente 194 metros cuadrados.
La terraza cubierta mide unos 120 metros cuadrados y la descubierta otros 247 metros cuadrados.
La sala de estar y el salón dan al lago en la parte delantera. Los grandes ventanales ofrecen una vista sin obstáculos del lago, la propiedad muy bien cuidada y el olivar desde todos los lados.
El dormitorio principal con bañera independiente y baño en suite también se encuentra en esta planta. Desde la bañera, podrá relajarse y contemplar la naturaleza y desacelerar.
Planta inferior:
Esta planta ofrece aproximadamente 146 metros cuadrados de superficie habitable bruta que se divide de la siguiente manera:
Desde los dos dormitorios también hay una salida a nivel del suelo a una terraza exterior bellamente ajardinada. Esto garantiza una ventilación óptima en los días calurosos y crea una atractiva zona tranquila, ideal para retirarse a relajarse en una tumbona y leer un buen libro. Los dos dormitorios disponen de cuarto de baño. La sala de fitness linda con la zona de bienestar y hacia el lado opuesto se proyecta otra zona exterior abierta, que aporta mucha luz a esta zona. En total, en esta planta dispone de unos 61 m2 de terraza cubierta y unos 63,5 m2 de terraza descubierta.
Un amplio sótano y lavadero, así como una bodega completan el confort (total aprox. 72 m2 ).
También hay acceso directo desde el pasillo al garaje subterráneo (aprox. 43 m2) con las dos plazas de aparcamiento. En la planta superior hay más plazas de aparcamiento para invitados y residentes.
Tipo de aparcamiento
2 x Otros
