Charmant saniertes Haus mit Scheune als Ausbaureserve

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 auf einem ca. 515 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und sorgt für einen luxuriösen Wellnessbereich.

Das Haus wurde erstmals 1978 komplett saniert, wobei besonders viel Wert auf die Qualität der Ausstattung gelegt wurde. Im Jahr 1992 wurde eine neu Ölheizung eingebaut. 2016 wurden Fenster und Heizkörper erneuert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Ein Gasanschluss liegt zusätzlich bereits im Haus.

Die Immobilie wurde ursprünglich von zwei Zimmermännern saniert und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Das Wohnhaus bietet genügend Platz für eine Familie und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Scheune, die noch Ausbaupotenzial bietet. Hier lassen sich gemütliche Abende im Garten verbringen oder kreative Projekte verwirklichen.

Im Inneren des Hauses wurden alle Räumlichkeiten komplett saniert und erstrahlen in hellem und freundlichem Ambiente. Der Garten bietet viel Platz zum Gestalten und Anlegen nach den eigenen Wünschen.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Möglichkeit, das eigene Zuhause zu gestalten und einzurichten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die Modernisierungen der letzten Jahre ein hervorragendes Wohlfühlklima.

Der Schreibstil zielt darauf ab, potenzielle Käufer mit relevanten Informationen zu versorgen und ihre Entscheidung zu erleichtern. Der Text verwendet eine neutrale und professionelle Tonalität, um die Eigenschaften der Immobilie zu beschreiben. Gleichzeitig werden auch die Vorzüge des Hauses betont, um das Interesse der Leser zu wecken und Besichtigungen zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass alle Informationen wahrheitsgemäß angegeben wurden und eine Besichtigung empfohlen wird, um die Immobilie selbst zu besichtigen und einen persönlichen Eindruck von ihren Eigenschaften zu erhalten.

1 x Garaje

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 137.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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