Casa unifamiliar de sólida construcción con estructura de madera, en una suave pendiente y con fantásticas vistas panorámicas a las montañas del Harz, busca un nuevo uso. Esta casa, relativamente nueva, se construyó íntegramente en 1994 e incluye una escalera anexa, también de estilo tradicional. La planta baja es accesible para sillas de ruedas. Aproximadamente 90 m² de la planta baja albergaban anteriormente una consulta dental. Se han instalado tabiques ligeros, lo que permite una distribución personalizada según los deseos del comprador sin necesidad de grandes obras. El techo con vigas de madera vista en la planta baja y las vistas a través de las coloridas ventanas de madera abatibles confieren a las estancias un carácter armonioso y sofisticado. Arriba, se encuentra un atractivo ático independiente de tres habitaciones con cocina americana y un amplio salón con impresionantes vistas a las montañas del Harz. La superficie habitable es de aproximadamente 70 m². La casa completa, con aproximadamente 90 m² útiles en la planta baja y aproximadamente 70 m² habitables en el ático, está ahora disponible para un nuevo concepto de uso. La casa es ideal para una espaciosa vivienda unifamiliar con gran potencial. La planta baja también podría ser accesible para personas con discapacidad o personas mayores. La casa cuenta con un sótano completo. La calefacción y el agua caliente son de gas natural central. La propiedad incluye amplio trastero y aparcamiento exterior. Hay mucho espacio y potencial para crear un entorno maravilloso para esta hermosa casa con su amplio jardín. La propiedad está situada en una encantadora ladera de suave pendiente con vistas panorámicas a una amplia zona del sur de las montañas del Harz e incluso, en días despejados, al monte Brocken. La propiedad está sujeta a un contrato de arrendamiento, actualmente con una renta anual de 1.485,84 € (ajustada al 1 de enero de 2024) y un plazo restante de 43 años. Estaremos encantados de proporcionarle más información.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2032. Endenergiebedarf beträgt 202.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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