Oficina en alquiler - 265 m² - Corso Italia/Missori Milán
En el interior de un elegante edificio de época con ascensor y servicio diario de conserjería, proponemos en alquiler una prestigiosa oficina de representación, recientemente renovada, situada en la segunda planta y disponible de inmediato. La propiedad está situada en el corazón del centro histórico de Milán, a pocos pasos de Piazza Missori y a poca distancia del Duomo, en una zona servida por todas las comodidades: metro, tranvía, servicios bancarios, restaurantes y actividades comerciales.
La oficina tiene una superficie comercial de 265 metros cuadrados y se caracteriza por dos entradas independientes, una desde la escalera A y otra desde la escalera B, que permiten un uso flexible y funcional, incluso para estudios asociados o empresas con varias divisiones operativas. La distribución interna incluye un gran pasillo central al que dan siete despachos de distintos tamaños, una cómoda zona de recepción en la entrada, una sala de reuniones, una sala técnica, una cocina, dos cuartos de baño (uno de ellos equipado para personas con discapacidad) y un balcón. En el sótano hay dos bodegas, útiles como archivo o almacén.
El edificio goza de excelente luz natural y está en excelentes condiciones, con instalaciones y cableado estructurado recientemente actualizados. Los espacios son modernos y funcionales a la vez que mantienen el encanto arquitectónico del edificio histórico en el que se encuentra. Dispone de calefacción y aire acondicionado independientes.
La zona es una de las más céntricas y solicitadas de Milán, con servicio de metro M3 (parada Missori a 2 minutos a pie) y M1 (parada Duomo), así como numerosas líneas de superficie. Ideal para sedes corporativas, bufetes de abogados, notarías, consultorías, showrooms o actividades profesionales que necesiten una ubicación prestigiosa y de fácil acceso.
La oferta se completa con la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento cubiertas o descubiertas para coches o motos, tanto en la planta baja como en el sótano del edificio (tarifas a consultar).
El alquiler anual solicitado es de 120.000 euros más IVA, mientras que los gastos de condominio anuales estimados ascienden a 7.500 euros más IVA.
Clase energética F - EPgl 56,34 kWh/m²a.
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Superficie habitable
ca. 230 m²
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Espacio total
ca. 265 m²
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Precio del alquiler
10.000 EUR
| Número de propiedad | IT252942233 |
| Precio del alquiler | 10.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 230 m² |
| Oficina/ despacho | Casa destinada a oficinas |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 265 m² |
| Ocupación a partir de | 09.07.2025 |
| Baños | 2 |
| Piso | 2 |
| Año de construcción | 1970 |
| Tipo de aparcamiento | 10 x Otros |
Certificado energético
0
25
50
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>250
A+
A
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G
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56.34
kWh/m2a
F
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 25.07.2030 |
| Demanda de energía final | 56.34 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | F |
| Año de construcción según el certificado energético | 1970 |
Descripción del edificio
Características
- Completamente renovado
- Calefacción independiente
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Servicio de conserjería todo el día
- Plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas disponibles
- Dos aseos (uno de ellos habilitado para personas con discapacidad)
- Balcón
- Cocina
- Doble entrada
- Calefacción independiente
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Servicio de conserjería todo el día
- Plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas disponibles
- Dos aseos (uno de ellos habilitado para personas con discapacidad)
- Balcón
- Cocina
- Doble entrada
Tipo de aparcamiento
10 x Otros
Plano de la planta
