Grundstück mit See- & Bergsicht: Begehrte Lage im Erholungsort Sipplingen

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 667 m², das ideal für die Errichtung eines Wohnhauses geeignet ist. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, um Ihr individuelles Eigenheim zu gestalten und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine angenehme Nachbarschaft überzeugt.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas sind bereits vorhanden. Dies gewährleistet Ihnen einen reibungslosen und zügigen Start in Ihr Bauprojekt. Die Grundstücksfläche ermöglicht es, ein geräumiges Wohngebäude mit einem großzügigen Garten zu realisieren, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von der Gestaltung voll ausleben können.

Dank der optimalen Grundstücksgröße bietet sich ausreichend Platz für unterschiedliche Bauvorhaben - ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus etc. –, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Bebauung kann nach den örtlichen Bauvorschriften
(Nachbarschaftsbebauung §34BauGB) individuell geplant werden, wodurch Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen können.

Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie auch Bildungsstätten. Freizeitangebote und Grünflächen sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Sie eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen erleben können.

Das besondere ist in jedem Falle die Hanglage, welche aus den oberen Geschossen, einen tollen Blick auf den Bodensee bietet.
Die Drohnen-Aufnahmen verdeutlichen dies nochmals besser.

Zusammengefasst handelt es sich bei diesem Grundstück um eine interessante Gelegenheit, ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die Kombination aus guter Lage, optimaler Größe und bestehender Infrastruktur bieten ein solides Fundament für alle, die auf der Suche nach einem Ort für ihre Zukunft sind. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst einen Eindruck von der Attraktivität und dem Potenzial dieses Grundstücks zu verschaffen.

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Sipplingen ist eine kleine Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern direkt am Seeufer und liegt auf der sonnenverwöhnten Nordseite des Bodensees. Die traumhafte Lage, das milde Klima und das wunderbare, bergige Umland zieht seit jeher Menschen an um hier den Urlaub zu verbringen oder sich und die Familie hier sesshaft zu machen. Jahrhundertealte Historie trifft hier auf eine lebendige Gegenwart. Sipplingen ist ein romantischer Erholungsort am westlichen Ende des Überlinger Sees.

Wasser und Natur, Freizeit und Erlebnis, Kultur und Kulinarik: Ihren Wünschen und Vorstellungen sind keinerlei Grenzen gesetzt. Jede Jahreszeit hat hier ihren eigenen Reiz. Für Ausflüge in die Bodenseeregion mit dem Schiff, per Bahn, Bus, Auto, Motorrad oder Bike ist Sipplingen ein idealer Ausgangspunkt.

Ob mit dem eigenen PKW oder der Bahn - Sipplingen lässt sich ganz einfach erreichen. Gäste von weiter entfernt finden in Friedrichshafen, Stuttgart und Zürich die nächstgelegenen Flughäfen.

Direkt an der B31 gelegen, führt sowohl die A81 bzw. A98 aus Richtung Stuttgart nach Sipplingen, wie auch die A7 aus Richtung Ulm. Noch entspannter ist es per Bahn: Mit eigener Station und stündlich macht die Bodenseegürtelbahn zwischen Radolfzell und Lindau halt.

Der neugestaltete Naturbadestrand in Sipplingen ist ein idealer Badeort für alle die gerne früh morgens schwimmen, in der Nachmittagshitze mit den Kindern planschen oder abends eine Abkühlung suchen.

Für See-Liebhaber bietet Sipplingen eine Segelschule mit Bootsvermietung und Charter, zwei Yachthäfen und ein Tauchcenter. Bodman und Ludwigshafen sind auch per Schiff via Überlingen erreichbar.
Zwei Golfplätze Owingen-Überlingen (18-Loch) und Konstanz (18-Loch) bieten Ihnen neben hohem Platzstandard auch abwechslungsreiche Natur.

Zu Fuß zu erreichen sind eine Obstbrennerei, Apotheke, Ärzte, sowie der Kindergarten und die Grund - und Hauptschule. Alle weiteren Schulen gibt es in den umliegenden Orten Stockach und Überlingen.

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