Complejo industrial/de producción de nueva construcción, muy moderno y bien equipado

Se vende, a 5 km de la salida de la autopista, en la localidad de Arzago Seprio (VA), complejo industrial construido en 2013 en perfecto estado con planta recién instalada.
El inmueble se distribuye en dos niveles: una planta baja de 4890 m2 con una altura de 6,85 metros hasta la viga, y un almacén en la primera planta de 3800 m2 con una altura hasta la viga de 3,80 metros, al que se accede por una cómoda y amplia rampa para ambas direcciones.
Además, hay un edificio de oficinas en 3 niveles para un total de 1080 metros cuadrados, con ascensor.
Piso de 1230 m2 con un posible garaje de 110 m2.
Total SLP DE 10.000,00 SQM.

Características técnicas de la vivienda: Fue construida en 2013 con pilotaje a 13/15 metros bajo tierra, con paneles prefabricados y ventanas bien aisladas, todas con rotura de puente térmico, estas últimas también con gas argón.
La propiedad también está completa con todos los sistemas de calefacción y aire acondicionado, con una caldera paradigmática y acondicionadores de aire con nada menos que 6 compresores de Clivet, tanto en las oficinas como en las zonas de producción.
Además, el edificio está equipado con un sistema de aire comprimido, unidades de desaireación en la planta baja, un sistema de alarma y videovigilancia (IVNG).
Tanto en el interior como en el exterior está dotado de un sistema de lucha contra incendios con un depósito de acumulación de 80.000 litros de agua para los bomberos. El edificio cuenta con una subestación eléctrica, gestionada por Enel, con suministro de electricidad de media tensión y nada menos que dos transformadores de electricidad de media a baja tensión, de nada menos que 250 kwh en la planta baja y 400 kwh en la primera planta para el departamento de producción.

Arsago Seprio es un municipio de la provincia de Varese, en Lombardía, con unos 5.000 habitantes.
Es famosa por los restos arqueológicos de una necrópolis longobarda y una iglesia y un baptisterio románicos de los siglos IX y X d.C.
Arsago también es conocido en el mundo del deporte internacional por ser la sede de los campeonatos mundiales de motocross que se celebran desde mediados de los años 80.

La zona industrial de Arsago Seprio está a unos 10 km del aeropuerto de Malpensa, por lo que se puede llegar a ella desde Malpensa en pocos minutos, incluso con vehículos pesados. Es ideal para empresas o ejecutivos que necesitan desplazarse con frecuencia, pero también para empresas que operan en el ámbito de la logística.
Esta gran ventaja de la ubicación se extiende a su proximidad a Suiza, a la que se puede llegar en aproximadamente una hora en coche desde Arsago Seprio, y a su posición estratégica para todos los movimientos, incluso de vehículos pesados, a través de las autopistas.

1) Cabina eléctrica con 3 transformadores para 650 kW
2) Cada habitación individual tiene su propio termostato
3) Grandes ventanas en los 4 lados con doble acristalamiento
4) Zócalos de 15 metros de profundidad
5) Todos los cuartos de baño con ducha y suelo de porcelana
6) Muros de hormigón aislados
7) Sistema de calefacción y aire acondicionado en toda la propiedad
8) Alarma antirrobo
9) Sistema de extinción de incendios
10) Cableado en toda la propiedad