Refugio de paz y belleza en la campiña toscana: Enclavada en la tranquilidad de los viñedos más prestigiosos de Bolgheri, esta casa de campo representa una oportunidad única para quienes buscan una combinación perfecta de elegancia, privacidad y proximidad al mar. A sólo 5 km de la hermosa costa toscana, esta propiedad, enriquecida por 4 hectáreas de terreno plantado en su mayoría con olivos y equipado con su propio pozo artesiano, ofrece un refugio sereno lejos del ajetreo y el bullicio del tráfico, lo que le permite vivir el sueño de una vida en armonía con la naturaleza sin sacrificar la comodidad.
Ubicación ideal: Situada en una de las zonas más codiciadas de la Toscana, la masía goza de una posición privilegiada que ofrece impresionantes vistas de los viñedos circundantes, símbolo de la excelencia vinícola. La proximidad al mar añade un valor inestimable, permitiéndole llegar a encantadoras playas en pocos minutos y disfrutar del mejor clima mediterráneo.
Extensión y recursos naturales: La propiedad abarca 4 hectáreas de terreno, ofreciendo un vasto olivar que promete generosas cosechas y una oportunidad única para quienes sueñan con producir su propio aceite de oliva. El pozo artesiano garantiza un recurso hídrico independiente, ideal para el riego y la sostenibilidad de la finca.
Quienes lo deseen podrán, tras adquirir los derechos de plantación, crear su propio viñedo en la zona DOC Bolgheri.
Características de la propiedad: Esta casa de campo encarna el equilibrio perfecto entre el diseño tradicional toscano y el confort moderno.
En la planta baja, una gran sala de estar nos da la bienvenida, con una cocina comedor, un baño completo y un salón doble con una chimenea tradicional toscana. El confort está garantizado todo el año, todas las habitaciones tienen aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.
En la planta superior, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado y un segundo baño completo. Cada ventana enmarca una espléndida vista de la campiña circundante y toda la propiedad se abre a una amplia zona exterior que invita a la relajación en medio de los sonidos y colores del campo.
Un bonito anexo a poca distancia de la casa principal puede servir como confortable alojamiento de invitados, estudio privado o retiro personal, y también hay un amplio garaje y varios trasteros y garajes.
El cuidado jardín y la posibilidad de crear una piscina privada ofrecen un oasis de paz personal.
Vivir Bolgheri: Vivir en esta zona significa estar inmerso en un paisaje de incomparable belleza, rico en vinos y gastronomía, itinerarios históricos y naturalísticos. La proximidad a pueblos medievales, bodegas de fama mundial y reservas naturales hace de esta casa de campo el lugar ideal para aquellos que deseen explorar las maravillas de la Toscana.
Una propuesta que invita: Le invitamos a descubrir el encanto único de esta casa rural, donde cada día ofrece la oportunidad de vivir momentos inolvidables entre el mar, los olivares y la cultura. Para información y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Descubra cómo este rincón del paraíso puede convertirse en su próxima dirección.
Por razones de privacidad, las imágenes mostradas son genéricas y no representan la propiedad sino la zona. Si lo desea, puede solicitar documentación fotográfica específica.
Superficie habitable
ca. 230 m²
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Superficie del terreno
40.000 m²
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Habitaciones
9
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Precio de compra
1.990.000 EUR
| Número de propiedad | IT242941159 |
| Precio de compra | 1.990.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 230 m² |
| Casa | Casa unifamiliar |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Habitaciones | 9 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 4 |
| Año de construcción | 1900 |
| Tipo de aparcamiento | 4 x Otros |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Clase de eficiencia energética | G |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Comprar una casa en Castagneto Carducci, un municipio situado en la hermosa región de la Toscana, ofrece una serie de ventajas únicas que lo convierten en una excelente opción tanto para aquellos que buscan una residencia permanente como para los que buscan un refugio de vacaciones o una propiedad de inversión. He aquí algunas razones clave para considerar Castagneto Carducci como el lugar ideal para comprar una casa:
1. Belleza natural e histórica
Castagneto Carducci se encuentra en un paisaje impresionante que combina la belleza de la costa etrusca con la de las colinas toscanas, famosas por sus viñedos y olivares. La zona es rica en historia y cultura, con orígenes que se remontan a la época etrusca y medieval, ofreciendo un entorno único y fascinante.
2. Calidad de vida
La calidad de vida en esta zona es alta, gracias al clima suave, la exquisita cocina local basada en ingredientes frescos y excelentes vinos, y la acogedora comunidad. La vida aquí transcurre a un ritmo más relajado y en armonía con su entorno, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de las ciudades.
3. Atracciones turísticas y actividades
Castagneto Carducci no sólo es famoso por su hermoso paisaje, sino también por sus numerosas actividades y atracciones turísticas. Desde catas de vino en las renombradas bodegas locales, paseos a caballo, excursiones en bicicleta, hasta días de relax en las playas de la Costa degli Etruschi, siempre hay algo que hacer y explorar.
4. Inversión inmobiliaria
La creciente popularidad de la zona entre turistas y compradores de viviendas, tanto italianos como internacionales, hace que la compra de una propiedad en Castagneto Carducci sea una buena inversión. El mercado inmobiliario ofrece una amplia gama de opciones, desde casas históricas en pueblos antiguos hasta modernas villas con vistas al mar, que satisfacen una gran variedad de gustos y presupuestos.
5. Proximidad a servicios e infraestructuras
A pesar de su ambiente tranquilo y retirado, Castagneto Carducci goza de una buena proximidad a servicios esenciales como tiendas, restaurantes, escuelas e instalaciones sanitarias. También está bien comunicado con el resto de la Toscana e Italia por carreteras y autopistas, lo que facilita la exploración de la belleza de la región y más allá.
Conclusión
Comprar una casa en Castagneto Carducci significa invertir en un lugar de rara belleza, rico en historia, cultura y oportunidades. Tanto si busca un hogar para usted y su familia, un lugar de vacaciones o una inversión inmobiliaria, esta zona tiene mucho que ofrecer. La combinación de un entorno natural intacto, un alto nivel de vida y la perspectiva de una buena inversión hacen de Castagneto Carducci una excelente elección para la compra de una propiedad.
1. Belleza natural e histórica
Castagneto Carducci se encuentra en un paisaje impresionante que combina la belleza de la costa etrusca con la de las colinas toscanas, famosas por sus viñedos y olivares. La zona es rica en historia y cultura, con orígenes que se remontan a la época etrusca y medieval, ofreciendo un entorno único y fascinante.
2. Calidad de vida
La calidad de vida en esta zona es alta, gracias al clima suave, la exquisita cocina local basada en ingredientes frescos y excelentes vinos, y la acogedora comunidad. La vida aquí transcurre a un ritmo más relajado y en armonía con su entorno, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de las ciudades.
3. Atracciones turísticas y actividades
Castagneto Carducci no sólo es famoso por su hermoso paisaje, sino también por sus numerosas actividades y atracciones turísticas. Desde catas de vino en las renombradas bodegas locales, paseos a caballo, excursiones en bicicleta, hasta días de relax en las playas de la Costa degli Etruschi, siempre hay algo que hacer y explorar.
4. Inversión inmobiliaria
La creciente popularidad de la zona entre turistas y compradores de viviendas, tanto italianos como internacionales, hace que la compra de una propiedad en Castagneto Carducci sea una buena inversión. El mercado inmobiliario ofrece una amplia gama de opciones, desde casas históricas en pueblos antiguos hasta modernas villas con vistas al mar, que satisfacen una gran variedad de gustos y presupuestos.
5. Proximidad a servicios e infraestructuras
A pesar de su ambiente tranquilo y retirado, Castagneto Carducci goza de una buena proximidad a servicios esenciales como tiendas, restaurantes, escuelas e instalaciones sanitarias. También está bien comunicado con el resto de la Toscana e Italia por carreteras y autopistas, lo que facilita la exploración de la belleza de la región y más allá.
Conclusión
Comprar una casa en Castagneto Carducci significa invertir en un lugar de rara belleza, rico en historia, cultura y oportunidades. Tanto si busca un hogar para usted y su familia, un lugar de vacaciones o una inversión inmobiliaria, esta zona tiene mucho que ofrecer. La combinación de un entorno natural intacto, un alto nivel de vida y la perspectiva de una buena inversión hacen de Castagneto Carducci una excelente elección para la compra de una propiedad.
Características
La propiedad, que fue completamente renovado hace unos años en todas las partes, con una revisión total de las instalaciones técnicas, está en excelentes condiciones, listo para ser habitado inmediatamente.
Ventanas de madera con doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con split en todas las habitaciones. Portón eléctrico de acceso a la propiedad, que está totalmente vallada, y gracias a una cuidada plantación con hermosos olivares alrededor de los edificios goza de una excelente privacidad, sin visibilidad desde el exterior.
Pozo artesiano con buen caudal, muy útil para cualquier proyecto de jardinería o plantación.
Las 4ha de terreno, contiguas y parte integrante de la DOC Bolgheri, están plantadas en gran parte (aprox. 3ha) con olivos, en producción.
Posibilidad de construir una piscina privada.
Ventanas de madera con doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con split en todas las habitaciones. Portón eléctrico de acceso a la propiedad, que está totalmente vallada, y gracias a una cuidada plantación con hermosos olivares alrededor de los edificios goza de una excelente privacidad, sin visibilidad desde el exterior.
Pozo artesiano con buen caudal, muy útil para cualquier proyecto de jardinería o plantación.
Las 4ha de terreno, contiguas y parte integrante de la DOC Bolgheri, están plantadas en gran parte (aprox. 3ha) con olivos, en producción.
Posibilidad de construir una piscina privada.
Tipo de aparcamiento
4 x Otros
