La estructura hotelera se levanta sobre un terreno de forma irregular de aproximadamente 2.237 metros cuadrados de superficie, a 50 metros del mar, entre via Taranto y via Medaglie D'oro Potenza, con vistas a la playa de Torre Canne. Los accesos peatonales se encuentran en ambas calles, mientras que los accesos para vehículos están en via Taranto. El conjunto del edificio consta de un único cuerpo en 5 niveles sobre rasante, con amplios espacios al aire libre, así como dos parcelas en las inmediaciones de la estructura, que se destinan a aparcamiento, para huéspedes y empleados del hotel.
El hotel dispone de 75 habitaciones estándar y 12 suites, todas ellas con baño privado, un restaurante, dos salones, cuatro salas utilizadas como tienda con acceso directo desde la vía pública, una piscina exterior situada en la cuarta planta con vistas panorámicas al mar, un jardín exterior, así como varias salas técnicas y espacios accesorios comunes para el negocio de alojamiento.
Las diferentes plantas de la estructura se distribuyen de la siguiente manera:
Sótano
La planta sótano tiene una superficie aproximada de 1.500 metros cuadrados y está destinada a los servicios técnicos y funcionales de toda la estructura. El acceso peatonal se realiza a través de escaleras de conexión internas y un ascensor y montacargas, mientras que el acceso de vehículos se realiza a través de una rampa que da a Via Taranto. Las estancias se dividen en zona de cocina, zona de lavado, despensas, almacenes, cámaras frigoríficas, sala de planchado, guardarropa, aseos, salas técnicas para la colocación de la cabina eléctrica y los sistemas de aire acondicionado, así como la zona destinada a la ubicación de los depósitos de suministro de agua.
Planta baja:
El desarrollo en planta de la planta baja es de unos 1.300 metros cuadrados divididos entre la zona y servicios destinados a la actividad hotelera y una zona de uso público, Las zonas de servicios utilizadas por el personal se dividen en despachos, oficinas y almacenes. La zona abierta al público consta de recepción, vestíbulo, aseos, restaurante, sala de desayunos, sala de conferencias y cuatro tiendas con acceso desde la vía pública.
Primera planta:
Los espacios del primer nivel son 1300 m2 divididos en 25 habitaciones estándar, una gran terraza a nivel de 375 m2 y 6 suites todas con balcón privado.
Segunda planta:
En la segunda planta, tiene una superficie de 930 m2, la distribución de las habitaciones es la misma que en la primera planta a excepción de la zona de terraza, así como 25 habitaciones estándar y 6 suites todas con balcón privado.
Tercera Planta:
La tercera planta tiene una superficie aproximada de 700 metros cuadrados, también disponemos de 25 habitaciones estándar y en la zona de las suites se encuentra la sala técnica de la sub-piscina (aproximadamente 230 metros cuadrados).
Cuarta planta:
En la cuarta planta, que es la última utilizable, tiene una superficie de 700 metros cuadrados cubiertos por una losa de hormigón y cristaleras, encontramos el roof garden, sala de desayunos, aseos, bar y piscina exterior con duchas exteriores anexas, y solarium.
Quinta planta:
La losa solar de aproximadamente 643 metros cuadrados como losa de cubierta de todo el edificio se utiliza exclusivamente para la colocación de los paneles solares y el cartel de funcionamiento del hotel .
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Espacio total
7.073 m²
| Número de propiedad | IT24294976 |
| Precio de compra | A petición |
| Hostelería | Hotel |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 7.073 m² |
| Ocupación a partir de | 26.03.2024 |
| Año de construcción | 1981 |
| Espacio utilizable | ca. 6.300 m² |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción de una sola planta |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 1981 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
La propiedad está situada en la aldea de Torre Canne, parte del municipio de Fasano (BR), precisamente en via medaglie D'oro Potenza n. 46 y frente a via Taranto. La propiedad se encuentra a 50 metros de la conocida playa. de arenas blancas y finas que forma parte del Parque Natural Regional de las Dunas Costeras establecido en 2006, la propiedad se encuentra a 8 km de la capital municipal ya 50 km de Brindisi. Está fácilmente conectada con la S.S. 379, con un cruce dedicado para llegar a las ciudades vecinas.
Características
Ascensores n. 02
Escaleras de seguridad n. 02 una de hormigón, una de hierro.
Piscina
Restaurante
n.4 tiendas que dan a la calle
2 salones
n.1 recepción
Instalaciones diversas
a 50 metros de la playa
zonas de aparcamiento para clientes
Escaleras de seguridad n. 02 una de hormigón, una de hierro.
Piscina
Restaurante
n.4 tiendas que dan a la calle
2 salones
n.1 recepción
Instalaciones diversas
a 50 metros de la playa
zonas de aparcamiento para clientes
