Angeboten wird Ihnen hier ein bauträgerfreies und lastenfreies Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Ludwigsfelde. Gegenwärtig befindet sich auf diesem ein Bungalow und ein Negengebäude.
Die Bebaubarkeit ist nach den Vorschriften des §30 BauGB in gültiger Fassung, sowie nach dem gültigen B-Plan im Bauvorbescheid zu beurteilen.
Eine Bushaltestelle und der Regionalbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnzufahrt A10 ist ca. 6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend in Ludwigsfelde vorhanden.
Das baureife Land liegt in einer ruhigen Einfamilienhausumgebung mit südwestlicher Ausrichtung.
Es ist ca. 20 Meter breit und ca. 50 Meter lang.Die Grundstücksgestalt ist regelmäßig und rechteckig.
Die Erschließung von Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telekom sind vorhanden. Das sonnige Baugrundstück wird von zwei Straßenseiten erschlossen. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Hausbrunnen.
Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus nach B-Plan zulässig.
Die Bebauungsmöglichkeit ist rechtsverbindlich über eine Bauvoranfrage mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Zu weiteren Einzelheiten beraten und informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Superficie del terreno
997 m²
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Precio de compra
280.000 EUR
| Número de propiedad | 24096012 |
| Precio de compra | 280.000 EUR |
| Tipo de objeto | Terreno |
| Comisión | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
Certificado energético
| Certificado energético | Legally not required |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Am Speckgürtel Berlins gelegen, liegt Ludwigsfelde. Sie besticht durch Ihre sehr gute Infrastruktur! Mit ihren über 28.000 Einwohnern verfügt die Stadt über drei Grundschulen, zwei Gymnasien, zwei Förder-Sonderschulen sowie eine Haupt-Realschule.
Ludwigsfelde ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden ist. Neben den Zugverbindungen über die drei Bahnhöfe Ludwigsfelde, Am Birkengrund und Bhf. Struveshof, gibt es eine Reihe von Verbindungen nach Berlin und in die Landeshauptstadt Potsdam.
Mit den Regionalexpresslinien RE4 u. RE5 erreichen Sie den Berliner Hbf. in ca. 21 bzw. ca. 27 Minuten. In die Landeshauptstadt Potsdam gelangen Sie mit der Regionalbahnlinie RB22 über den Bhf. Struveshof oder mit den Buslinien.Über die Autobahn A10 oder der Bundesstraße B101 erreichen Sie Ludwigsfelde bequem mit dem Auto aus allen Richtungen.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist über 2 Anschlusstellen an die vierspurig ausbebaute B 101 und nachfolgend an den Berliner Autobahnring A 10 hervorragend gewährleistet. Eine Direktanbindung Stadtmitte, Potsdamer Platz entsteht voraussichtlich Ende 2006.
Der Flughafen liegt ca. 30 km von Ludwigsfelde entfernt, Potsdam erreichen Sie in ca. 20 min.
Ludwigsfelde ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden ist. Neben den Zugverbindungen über die drei Bahnhöfe Ludwigsfelde, Am Birkengrund und Bhf. Struveshof, gibt es eine Reihe von Verbindungen nach Berlin und in die Landeshauptstadt Potsdam.
Mit den Regionalexpresslinien RE4 u. RE5 erreichen Sie den Berliner Hbf. in ca. 21 bzw. ca. 27 Minuten. In die Landeshauptstadt Potsdam gelangen Sie mit der Regionalbahnlinie RB22 über den Bhf. Struveshof oder mit den Buslinien.Über die Autobahn A10 oder der Bundesstraße B101 erreichen Sie Ludwigsfelde bequem mit dem Auto aus allen Richtungen.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist über 2 Anschlusstellen an die vierspurig ausbebaute B 101 und nachfolgend an den Berliner Autobahnring A 10 hervorragend gewährleistet. Eine Direktanbindung Stadtmitte, Potsdamer Platz entsteht voraussichtlich Ende 2006.
Der Flughafen liegt ca. 30 km von Ludwigsfelde entfernt, Potsdam erreichen Sie in ca. 20 min.
Características
- Baugrundstück
- ohne Bauträger
- voll erschlossen
- B-Plan
- WA2 allgemeines Wohngebiet
- GRZ 0,25
- GFZ 0,35
- offene Bauweise
- eingefriedet
- ebenes Grundstück
- angelegter Garten
- massiver Bungalow ca. 130 qm Grundfläche
- Teilkeller
- Garage, Werkstatt, Schuppen ca. 90 qm Grundfläche
- Grundstück optional Teilbar (gemäß B-Plan)
- ohne Bauträger
- voll erschlossen
- B-Plan
- WA2 allgemeines Wohngebiet
- GRZ 0,25
- GFZ 0,35
- offene Bauweise
- eingefriedet
- ebenes Grundstück
- angelegter Garten
- massiver Bungalow ca. 130 qm Grundfläche
- Teilkeller
- Garage, Werkstatt, Schuppen ca. 90 qm Grundfläche
- Grundstück optional Teilbar (gemäß B-Plan)
Otros datos
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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