In einer alten Bergmannssiedlung von Bad Grund im Oberharz liegt dieses schöne, denkmalgeschützte massive Steinhaus auf einem Grundstück von ca. 542 m².
Das Objekt verfügt über fünf Wohnungen, die alle vermietet sind.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zusammen vier Wohnungen mit je ca. 65 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss liegt ein neu renoviertes Appartement mit ca. 38 m².
Alle Einheiten werden über ältere Gasetagenheizungen beheizt.
Frei werdende Wohnungen wurden bisher seitens der Eigentümer vor deren Neuvermietung saniert und renoviert.
Zusätzlich könnte im Souterrain eine weitere Wohnung entstehen. Hier ist eine Grundsanierung zwingend erforderlich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Vier Kellerräume stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 18.593- pro Jahr und damit sehr interessant als Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie gern einen Termin für eine Besichtigung mit uns!
Gerne steht Ihnen "von Pool Finance" bei der Finanzierung zu Ihrer Verfügung.
Superficie habitable
ca. 297 m²
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Superficie del terreno
542 m²
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Habitaciones
14
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Precio de compra
198.500 EUR
| Número de propiedad | 24323013 |
| Precio de compra | 198.500 EUR |
| Superficie habitable | ca. 297 m² |
| Casa | Casa plurifamiliar |
| Comisión | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Modernización / Rehabilitación | 2022 |
| Estado de la propiedad | cuidado |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 14 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 5 |
| Año de construcción | 1941 |
| Espacio utilizable | ca. 45 m² |
| Characterísticas | Jardín / uso compartido, Cocina empotrada |
| Tipo de techo | Techo a dos aguas |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Plaza de aparcamiento exterior |
Certificado energético
| Certificado energético | Legally not required |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción de una sola planta |
| Fuente de energía | Gas |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Bad Grund liegt im Naturpark Harz zwischen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg. Durch Bad Grund führt der Harzer Försterstieg.
Die heutige Ortschaft Bergstadt Bad Grund (Harz) ist die älteste der sieben Oberharzer Bergstädte. Die Stadt wurde 1317 erstmals urkundlich als Forstort erwähnt. Um 1450 hatte sich die Siedlung bereits zum Berg- und Hüttenort des Erzbergbaus entwickelt. Herzog Heinrich der Jüngere verlieh dem Ort 1524 die Bergfreiheit. Das gewonnene Erz wurde in anderen Orten, wie Gittelde, Laubhütte und Teichhütte geschmolzen. Im 18. Jahrhundert wurde der Tiefe Georg-Stollen vorgetrieben. Im 19. Jahrhundert ging die Bedeutung des Harzer Eisenerzbergbaus zurück, bedingt durch das bessere und preisgünstigere rheinische Eisen. Der Eisenerzbergbau kam auf diese Weise 1885 völlig zum Erliegen. Einen Ausweg fand der Ort durch die Gruben Bergwerkswohlfahrt und Hilfe Gottes, in denen silberhaltiger Bleiglanz, Zinkblende, Kupferkies und Schwerspat gefunden wurde. Das geförderte Erz wurde in Bad Grund aufbereitet und zur Verhüttung u. a. nach Nordenham gebracht. Durch diesen Abbau konnten höhere Erträge erzielt werden als vormals mit dem Eisenerz. Daneben konnte sich Bad Grund als einziges Moorbad des Harzes günstig entwickeln.[2]
1854 gab Wilhelm Trenkner gemeinsam mit Georg Schulze die Bilder und Skizzen aus dem Harze heraus, den ersten Reiseführer über Grund.[3]
Mitte des 19. Jahrhunderts wurde der Ort zum Kurort und erhielt 1906 die offizielle Bezeichnung Bad.
Das Erzbergwerk Grund der Preussag war als letzte der Westharzer Gruben noch bis 1992 in Betrieb.
Mit Auflösung der Samtgemeinde Bad Grund (Harz) am 1. März 2013 wurde Bergstadt Bad Grund (Harz) ein Ortsteil der neugegründeten Einheitsgemeinde Bad Grund (Harz).
Die heutige Ortschaft Bergstadt Bad Grund (Harz) ist die älteste der sieben Oberharzer Bergstädte. Die Stadt wurde 1317 erstmals urkundlich als Forstort erwähnt. Um 1450 hatte sich die Siedlung bereits zum Berg- und Hüttenort des Erzbergbaus entwickelt. Herzog Heinrich der Jüngere verlieh dem Ort 1524 die Bergfreiheit. Das gewonnene Erz wurde in anderen Orten, wie Gittelde, Laubhütte und Teichhütte geschmolzen. Im 18. Jahrhundert wurde der Tiefe Georg-Stollen vorgetrieben. Im 19. Jahrhundert ging die Bedeutung des Harzer Eisenerzbergbaus zurück, bedingt durch das bessere und preisgünstigere rheinische Eisen. Der Eisenerzbergbau kam auf diese Weise 1885 völlig zum Erliegen. Einen Ausweg fand der Ort durch die Gruben Bergwerkswohlfahrt und Hilfe Gottes, in denen silberhaltiger Bleiglanz, Zinkblende, Kupferkies und Schwerspat gefunden wurde. Das geförderte Erz wurde in Bad Grund aufbereitet und zur Verhüttung u. a. nach Nordenham gebracht. Durch diesen Abbau konnten höhere Erträge erzielt werden als vormals mit dem Eisenerz. Daneben konnte sich Bad Grund als einziges Moorbad des Harzes günstig entwickeln.[2]
1854 gab Wilhelm Trenkner gemeinsam mit Georg Schulze die Bilder und Skizzen aus dem Harze heraus, den ersten Reiseführer über Grund.[3]
Mitte des 19. Jahrhunderts wurde der Ort zum Kurort und erhielt 1906 die offizielle Bezeichnung Bad.
Das Erzbergwerk Grund der Preussag war als letzte der Westharzer Gruben noch bis 1992 in Betrieb.
Mit Auflösung der Samtgemeinde Bad Grund (Harz) am 1. März 2013 wurde Bergstadt Bad Grund (Harz) ein Ortsteil der neugegründeten Einheitsgemeinde Bad Grund (Harz).
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Otros datos
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