Renovierte 3-Zi. Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage in Östringen

Renovierte 3-Zi. Souterrain - Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in einer schönen Wohnlage in Östringen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt besticht durch seine praktische Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Tageslicht Badezimmer und einer einladenden Terrasse.

Beim Betreten der Wohnung fällt direkt der großzügige Wohnbereich ins Auge, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu frühstücken oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Des Weiteren besitzt die Wohnung ein größeres und ein etwas kleineres Schlafzimmer, beide jeweils mit Zugang zur Terrasse.

Die Wein-, Schul- und Industriestadt Östringen liegt landschaftlich reizvoll am westlichen Rand des Kraichgaus. Rund 13.000 Einwohner verteilen sich auf die Kernstadt Östringen mit ihren drei Stadtteilen: Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Weitläufige Mischwälder, naturnah bewirtschaftete Streuobstwiesen, sonnenverwöhnte Weinberge, geheimnisvolle Hohlwege und die von markanten Stufenrainen gegliederten landwirtschaftlichen Flächen fügen sich rund um die vier Gemeinden zum ansprechenden Mosaik einer intakten und ursprünglichen Kulturlandschaft zusammen. Dank dieser landschaftlichen Vorzüge, der breit gefächerten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/ Mannheim wird die Stadt als Wohnstandort sehr geschätzt. In der Kernstadt stehen alle drei grundlegenden Schularten (Grundschule, Realschule und Gymnasium) zur Verfügung.

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 30 EUR (Alquilar)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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