Nicht weit oberhalb von St. Pauls / Eppan im Ortsteil Aich wurde im Jahr 2005 ein kurioser Fund gemacht. Bei Bauarbeiten stieß man auf die Überreste einer Wohnanlage, die auf das 4. Jahrhundert n. Chr. datiert wird. Je mehr davon zum Vorschein kam, desto klarer wurde, dass es sich dabei um eine prunkvolle römische Villa handelt. Dies beweist, schon die alten Römer wussten die schöne Aussicht im heutigen Aichweg zu schätzen und wer weiß, vielleicht bewunderten sie auch gar manche Iris (altgriechisch Íris, deutsch ‚Regenbogen‘).
Das geplante Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten mit Privatgärten und großzügigen Terrassen in den oberen Stockwerken. Die Inneneinteilung der Wohnung kann vom Kunden (je nach Baufortschritt) individuell gestaltet werden.
Errichtet wird die Villa Iris im Klimahaus A Nature Standard. Besonderes Augenmerk wird auf die natürliche Belichtung, Raumluftqualität, Wassermanagement und Schallschutz gelegt.
Superficie habitable
ca. 48,6 m²
•
Habitaciones
2
•
Precio de compra
465.000 EUR
| Número de propiedad | IT244151008 |
| Precio de compra | 465.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 48,6 m² |
| Piso | Piso |
| Comisión | Provisionspflichtig |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
| Espacio utilizable | ca. 68 m² |
| Characterísticas | Terraza |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Plaza de aparcamiento exterior, 18000 EUR (Venta), 1 x Garaje, 45000 EUR (Venta) |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15.00
kWh/m2a
A
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 19.01.2034 |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Demanda de energía final | 15.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | A |
| Fuente de energía | GAS |
Descripción del edificio
Ubicaciones
St. Pauls ist ein idyllisches Dorf und liegt eingebettet in die Weinberge und Apfelhaine der Südtiroler Weinstraße, einem Gebiet, das für seine beeindruckende Naturschönheit und landwirtschaftliche Vielfalt bekannt ist. Das Dorf liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bozen, der Landeshauptstadt von Südtirol.
Die Umgebung von St. Pauls zeichnet sich durch sanfte Hügel, Weinreben, Obstgärten und historische Bauwerke aus. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden tragen dazu bei, dass die Region für den Wein- und Obstanbau besonders geeignet ist.
Die Umgebung von St. Pauls zeichnet sich durch sanfte Hügel, Weinreben, Obstgärten und historische Bauwerke aus. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden tragen dazu bei, dass die Region für den Wein- und Obstanbau besonders geeignet ist.
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 18000 EUR (Venta), 1 x Garaje, 45000 EUR (Venta)
