Produktionshalle mit bester Verkehrsanbindung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2006 erbaute Produktionshalle mit ca. 146 m² Fläche. Derzeit teilt sich die Fläche in verschiedene Räumlichkeiten wie Wareneingang, Produktion, Lager, Sanitäre Einrichtungen und Büro. Durch das Pultdach steht noch eine ca. 146 m² große Lagerfläche im Dachboden zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung von Viessmann mit Edelstahlspeicher, versorgt die Halle mit Heizung und Warmwasser. Zum Objekt gehören noch zwei große Garagen und drei PKW-Stellplätze, sowie eine LKW-Stellfläche. Die Halle kann über eine angebaute LKW-Rampe beliefert werden.

Die Halle steht auf einem 1.300 m² großen Grundstück in einem Vorort von Hof mit bester Anbindung an die Autobahnen A72 und A9.


Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.

Hof ist eine kreisfreie Stadt und liegt in Bayern ganz oben. Mit Ihren knapp 50.000 Einwohnern ist die charmante Stadt die drittgrößte im Regierungsbezirk Oberfranken und ist eingebettet zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, auf ca. 500 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Außerdem ist Hof Einkaufsstadt, Sitz der Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und ist gut angebunden an die Autobahnen - A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig gelegen zu Sachsen, Thüringen und Tschechien.
Hof ist auch Sitz der Wirtschaftsregion "Hochfranken", welche das Hofer Land, die Stadt Hof, sowie den Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge umfasst.
Die Halle befindet sich in einem Vorort von Hof mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn A9.

* 146 m² Gewerbefläche für Produktion oder Lager
* 1.300 m² Grundstück
* Wareneingang, Produktion, Lager und Büro
* Viessmann Gaszentralheizung mit Edelstahlspeicher
* Sanitäre Einrichtungen - Toilette, Dusche, Umkleide
* LKW-Laderampe und Parkfläche
* Drei PKW-Stellplätze
* Zwei große Garagen
* Günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A72 und A9

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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