Este terreno se encuentra en la zona sur de Steinhorst y ofrece una superficie cómoda de aproximadamente 1254 m² con una óptima orientación sur/oeste. En la parte delantera de la propiedad se encuentra una casa unifamiliar construida en 1954. Esta atractiva casa de ladrillo rojo tiene una superficie habitable de aproximadamente 120 m². La casa necesita reforma, pero ofrece espacio y un considerable potencial de personalización. La calefacción se reemplazó en 2022. Junto a la casa hay una dependencia con aproximadamente 44 m² útiles y una cochera. Es posible realizar nuevas construcciones en la parte trasera de la propiedad. La zona está sujeta al plan urbanístico n.º 6 del municipio de Steinhorst, al oeste de Hauptstraße y al norte de Schlüterweg. Según este plan, la zona está designada como zona residencial general con una edificabilidad de 0,25, se permite un máximo de una planta y se permiten casas unifamiliares y adosadas. Recientemente se completó una nueva promoción con once parcelas para viviendas unifamiliares, ubicada en las inmediaciones. Como parte de este proyecto, se construyó un camino de acceso trasero, lo que permitió la subdivisión de las parcelas sin crear un terreno estrecho y angosto. Aquí encontrará la oportunidad de diseñar su propia experiencia de vida en el campo.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.