El mercado inmobiliario del paraíso en la cuenca occidental del lago Balaton

Si bien la orilla sur del lago Balaton es una de las principales atracciones para los turistas, la orilla norte también lo es para los visitantes que buscan tesoros naturales. No es casualidad que la zona de la bahía de Keszthely sea cada vez más popular en la cuenca occidental del mar húngaro, donde cada vez aparecen más propiedades sofisticadas en el mercado inmobiliario.

Keszthely es la capital de la cuenca occidental del lago Balaton y es un destino popular para los turistas nacionales y extranjeros, que pueden disfrutar de los servicios mundialmente conocidos del cercano lago Hévíz mientras descubren las atracciones de la ciudad y se bañan en el lago Balaton. Además, la pandemia ha hecho más atractivo el valor de los lugares cercanos a la naturaleza, con gente que se aloja cada vez más en entornos tranquilos y rurales, rutas de senderismo, monumentos en bellos entornos naturales y tranquilos resorts con sofisticados servicios.

Keszthely también es cada vez más descubierta por los visitantes, con sus magníficas vistas panorámicas de la bahía de Keszthely, sus monumentos y sus encantadores espacios públicos, sin olvidar el espléndido castillo de Festetics, donde Netflix rodó recientemente una serie de culto llamada Shadow and Bone. Pero no solo la capital occidental del lago Balatón se ha convertido en un destino popular, los pueblos vecinos como Vonyarcvashegy, Balatonederics y Gyenesdiás también son cada vez más populares, con el mirador de Festetics que ofrece una magnífica panorámica de la bahía de Keszthely y las montañas circundantes.

Hace unos años se inauguró en Gyenesdiás el centro de visitantes Casa de la Naturaleza, que muestra los valores naturales del paisaje circundante, y el pueblo cuenta con una de las bodegas del siglo XVII más antiguas de Europa. El pueblo turístico no sólo es famoso por sus playas y sus tranquilos alrededores, sino que también es un excelente punto de partida para explorar la zona, con la belleza natural de las montañas combinada con antiguas ruinas de castillos y románticos pueblecitos, pero también el mundo de las colinas testigo (Badacsony, la colina de Szent György) y Szigliget, que están a poca distancia.

'Gyenesdiás está idealmente situado justo al lado de Keszthely, de hecho los dos asentamientos han crecido juntos, por lo que los que les gusta el bullicio encontrarán su número, y los que quieren la tranquilidad completa también. Estamos hablando de un asentamiento agradable y tranquilo en el que realmente da la sensación de estar vivo. La infraestructura es excelente, con una amplia gama de tiendas y excelentes playas. También es fácil llegar aquí desde Budapest por la autopista, y está en construcción la autopista M76 a Zalaegerszeg, que también acercará a Keszthely. Y para los extranjeros, el aeropuerto de Hévíz-Balaton ofrece un acceso rápido", afirma Andrea Szabó, consultor nacional de Von Poll Real Estate, una de las mayores redes de intermediación inmobiliaria de Europa.

El rápido ritmo de desarrollo también ha impulsado el mercado inmobiliario de la zona, con un importante volumen de negocio de los complejos turísticos, pero también la construcción de sofisticadas casas y villas familiares que pueden cumplir un papel multifuncional, es decir, que pueden utilizarse como vivienda de temporada o permanente. Las propiedades de nueva construcción pueden satisfacer una amplia gama de necesidades, con modernos sistemas de calefacción y refrigeración de bajo consumo, modernos jardines, grandes terrazas y, en muchos casos, piscinas. También pueden satisfacer demandas de lujo que combinan los requisitos del siglo XXI con las últimas tendencias de la cultura de la vivienda.

'Gyenesdiás está cerca de la frontera occidental, por lo que cada vez más extranjeros se interesan por el mercado inmobiliario, alemanes, austriacos, muchos de ellos jubilados se instalan en las orillas del lago Balaton, porque pueden crearse una buena calidad de vida en condiciones climáticas agradables. De hecho, ya se han formado pequeñas comunidades "germanoparlantes" que contribuyen activamente al desarrollo de los asentamientos. Al mismo tiempo, la región del Balatón, que se está revalorizando debido a la epidemia, también atrae a muchas personas de Budapest, ya sea de forma temporal o permanente. En otras palabras, son muchos los grupos objetivo que conforman el mercado local de la vivienda, por lo que hay un grupo importante de compradores interesados en propiedades de alta calidad en el cinturón verde", resume la experiencia de Von Poll Real Estate Hungary.