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Familienfreundliche Kaffeemühle in Lichterfelde-West
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Traumhafte Villenetage mit großer Dachterrasse in bester Lichterfelde/Ost - Lage!
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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Nikolassee
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Attraktive Maisonettewohnung mit Gartenfläche und Sonnenterrasse
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Liebevoll sanierte Villa in bester Lage von Lichterfelde-West
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Your professional real estate agent in Berlin Lichterfelde

Wohnen und leben in den beliebtesten Berliner Lagen.

Berlin gehört nach wie vor zu den beliebtesten Metropolen der Welt. Immer mehr Menschen zieht es in die Hauptstadt – zum Leben, Arbeiten und natürlich Wohnen. Das Interesse an Immobilien in den begehrten Lagen ist enorm. Zweifelsohne gehören die historischen Ortsteile Lichterfelde und Lankwitz im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins – und bieten eine besonders hohe Lebensqualität. Unsere Makler kennen sich vor Ort bestens aus und vermitteln die interessantesten Immobilien.

Ruhige Gegend – in direkter Nähe zur pulsierenden Metropole.

Lichterfelde und Lankwitz liegen in direkter Nähe zur Bundesstraße 101, auf der in Richtung Norden alle Routen zum Flughafen Tempelhof und in das Berliner Stadtzentrum problemlos erreicht werden. In Lichterfelde gibt es fünf S-Bahnhöfe und zahlreiche Omnibushaltestellen, über die Sie schnell in die City kommen. Die in Lankwitz verkehrende Linie S25 führt von Teltow über den S-Bahnhof Lankwitz durch den Nord-Süd-Tunnel bis in die Berliner Innenstadt.

Historisches Stadtbild – malerische Aussichten.

In der Gründerzeit – ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts – wurden beide Ortsteile zu Villenkolonien ausgebaut. Gerade die Villenkolonie Lichterfelde gehört zu den ältesten Villenvierteln Deutschlands. Hier finden sich wahre architektonische Stilblüten des Eklektizismus: von Historismus über Neogotik bis Jugendstil. Ein ausgedehnter Spaziergang durch lohnt sich eigentlich immer, um die einzigartigen Baustile der Villen und viele andere Sehenswürdigkeiten zu bestaunen.

Drei gute Gründe: Lage, Lage, Lage.

Das Stadtbild von Lankwitz und Lichterfelde ist überwiegend geprägt von gehobenen Wohnquartieren sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern. Umfangreich modernisierte Immobilien gehören mittlerweile zum Standard in beiden Ortsteilen – dies ist nicht zuletzt der starken Nachfrage geschuldet. Wer gutbürgerlich bis hochexklusiv wohnen möchte, zieht in die Villenkolonien nach Lichterfelde West bzw. Ost oder nach Lankwitz in das Rosenthalsche Viertel (auch „Komponistenviertel“ genannt), Zietenmannsche Viertel („Klamottenviertel“) oder Thüringer Viertel („Kleinkleckersdorf“).

Urban, gutbürgerlich und hochmodern – mitten im Grünen.

Vor Ort finden Sie Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Gymnasien, außerdem den Fachbereich Geowissenschaften der FU Berlin, den Charité Campus Benjamin Franklin, mehrere erstklassige Fachkliniken und alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten sowie große Kaufhäuser. Lankwitz und Lichterfelde sind durchzogen von Grünflächen und charmanten kleinen als auch größeren Parks wie den Bäkepark, den Stadtpark Steglitz, den Rosengarten, einem Wildgehege und die Dauergartenkolonie. Ebenso fließt der Teltowkanal mit schönem Grünstreifen quer durch beide Ortsteile. Zahlreiche Sportanlagen bieten Möglichkeit für sportliche Aktivitäten – zum Beispiel Minigolf, Fußball, Tennis, Schwimmen und Schlittschuhlaufen. Zusätzlicher Standortfaktor ist die Nähe zur wunderschönen Natur im angrenzenden Brandenburger Land.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen

Eigentümer in Lichterfelde und Lankwitz können unser kostenfreies Angebot für eine unverbindliche Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie nutzen. Erstellt von unseren geprüften freien Sachverständigen (PersCert®/WertCert®) für Immobilienbewertung. Hierbei spielt es keine Rolle, ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen bzw. vermieten möchten oder nicht – Ihnen entstehen keinerlei Verpflichtungen.

Für Sie in den besten Lagen – unsere kompetenten Immobilienmakler beraten Sie gerne persönlich und individuell.

 

Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Berlin Lichterfelde / Lankwitz

 


 

Auszeichnungen


Beste Immobilienshops

Ausgezeichnete Leistungen

Zum fünften Mal in Folge wurde das Siegel vergeben. Es ist eine Anerkennung für professionelle und kontinuierlich hochwertige Leistungen der entsprechenden Partner und ihrer Teams in ganz Europa.
Die Vergabe des Siegels unterzog sich verschiedenen Kriterien. Bewertet wurden in erster Linie professionelle Leistung, Zuverlässigkeit und Leidenschaft, mit der jeder einzelne Kollege eines Shops zum Erfolg seines Teams beiträgt. Darüber hinaus wurden auch der Auftritt des Shops, Teamaufbau, Vermarktungskonzepte und die Marketingaktivitäten berücksichtigt.

Wir gehören zu Deutschlands Top-Maklern

Prämiert: Als Deutschlands Top-Makler

Der CAPITAL Makler-Kompass zeichnete VON POLL IMMOBILIEN im Oktoberheft 2020 wieder mit Bestnoten aus. Nach Analyse der Maklerleistungen in 100 deutschen Städten und bei 2.081 Immobilienvermittlern nimmt das Unternehmen mit hervorragenden 68 Top-Bewertungen mit Abstand die Spitzenposition ein. Auch Berlin - Lichterfelde/Lankwitz gehört zu den ausgezeichneten Standorten.
Mit zu den besten Maklern gehört VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Lichterfelde/Lankwitz. In einem zweistufigen Testverfahren bewertete CAPITAL bereits zum siebten Mal zusammen mit dem iib Dr. Hettenbach Institut und dem Analysehaus Scope Investor Services die Qualität von Kaufvermittlern von Wohnimmobilien. Berücksichtigt wurde hier der Umfang des Immobilienangebots, Qualifikation, Prozessqualität, Exposé, Vertrag und der Service des Unternehmens.

 

Berlin – Lichterfelde / Lankwitz
Carmen Roloff & Mirko Roloff-Oestergaard
Curtiusstraße 27
12205 Berlin
Tel.+49 30 - 81 45 46 90
Fax+49 30 - 22 44 50 84 11
E-Mail[email protected]
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CM25 Immobilien GmbH

vertreten durch den Geschäftsführer Mirko Roloff-Oestergaard [Dipl.-Kfm. (FH), Immobilienmakler (IHK)]

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Telefon: +49 (0)30 - 81 45 46 90, Fax: +49 (0)30 - 81 45 46 911
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abteilung Immobilien und Verkehr, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin

Amtsgericht Charlottenburg (Berlin), HRB 138449 B

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