Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem idyllischen Garten in ruhiger Wohnlage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ideale Bedingungen für komfortables Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Das Haus steht auf einem ca. 487 m² großen Grundstück und bietet somit ausreichend Platz für Gartenfreunde, Spielflächen oder einfach Raum zum Entspannen im Grünen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich, in dem sich auch der Essbereich befindet, bildet durch seine helle Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse einen harmonischen Mittelpunkt des Hauses. Ob Familienleben, gesellige Abende oder entspannte Stunden – hier fühlt man sich schnell wohl.

Die angrenzende Terrasse lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der sich sowohl für Kinder als Spielfläche als auch für Hobbygärtner bestens eignet.

Die fünf Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, lassen sich flexibel nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Abläufe im Alltag.

Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt dieses Einfamilienhaus: Die doppelt verglasten Fenster gewährleisten eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die für Wärme in den Wintermonaten sorgt. Das Untergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Vorratskeller oder Hobbyraum. Ein praktischer Stellplatz auf dem Grundstück komplettiert das Angebot.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein solides, gepflegtes Zuhause mit Garten legen, aber auch für Paare, die großzügiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld suchen. Eine Immobilie mit Potenzial, in der Sie sich langfristig wohlfühlen können.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.

Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar

DDieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Meckfeld, einem kleinen Dorf bei Bad Berka im Weimarer Land. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wald genießen Sie hier ein ländliches Wohnumfeld mit viel Ruhe, Weitblick und einer angenehmen Nachbarschaft. Der Ort strahlt eine entspannte, familiäre Atmosphäre aus – perfekt für alle, die das Leben auf dem Land schätzen, aber nicht auf gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Die Kurstadt Bad Berka ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie kulturellen Angeboten. Auch die Städte Weimar, Jena und Erfurt sind über die B85 oder mit dem Zug von Bad Berka aus gut angebunden – ideal für Berufspendler oder Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine nahegelegene Busverbindung zur Verfügung, die Meckfeld mit Bad Berka und umliegenden Orten verbindet. Zudem verkehrt regelmäßig ein Schulbus, der insbesondere für Familien mit Kindern eine komfortable und verlässliche Lösung bietet.

Für Freizeit und Erholung ist die Umgebung bestens geeignet: Spazier- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Ilmtals, und die Region punktet mit Natur, Kultur und einer hohen Lebensqualität.

Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit des Landlebens mit der Nähe zur Stadt – ein idealer Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und Garten

- Baujahr: 1995
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Grundstück: ca. 487 m²
- Terrasse/Balkon: ca. 15m²

2 Etagen
5 Zimmer, 3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
Inklusive Einbauküche
Untergeschoss für Wohnzwecke teilweise ausgebaut
Dachgeschoss für Wohnzwecke voll ausgebaut

Stellplatz auf dem Grundstück, neben dem Haus
Bodenbelag: Fließen, Teppichboden
Fenster 2-fach-verglast
Heizung: Ölheizung

Energieeffizienzklasse: D

1 x Outdoor parking space

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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