Ihr Rückzugsort im Grünen - Winkelbungalow in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow, der im Jahr 1999 erbaut wurde und seitdem stetig gepflegt wurde. Die Immobilie beeindruckt durch ihre praktische ebenerdige Bauweise und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 691 m², was viel Freiraum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 128 m² bietet der Bungalow genügend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Raumangebot legen. Die vier gut geschnittenen Zimmer sind optimal verteilt und ermöglichen eine flexible Gestaltung nach den individuellen Wünschen der Bewohner. Zu den Wohnräumen zählen drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten und Schränke bieten. Ein großzügig geschnittenes Badezimmer offeriert modernen Komfort und wurde im Jahr 2018 durch die Installation einer effizienten Gas-Brennwerttherme aufgewertet. Diese sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.

Der helle und einladende Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Ein im Jahr 2010 angebauter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Atmosphäre, die viel Tageslicht ins Innere lässt. Die großen Kunststofffenster mit doppelter Verglasung tragen zur Energieeffizienz bei und bieten zugleich eine ungestörte Aussicht in den Garten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist pflegeleicht gestaltet. Der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein. Eine Garage steht zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Dieser Bungalow ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem funktionalen, gut ausgestatteten Zuhause in gepflegtem Zustand sind. Die Kombination aus Wohnqualität, einer ruhigen Umgebung und den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen stellt eine attraktive Möglichkeit dar, den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen.
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Detern – ein idyllischer Ort im Herzen Ostfrieslands – bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung, ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die charmante Gemeinde liegt im Landkreis Leer und ist Teil der Samtgemeinde Jümme. Umgeben von Flüssen, weiten Wiesen und unberührter Natur ist Detern ein idealer Rückzugsort für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Trotz der ländlichen Lage ist Detern hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B72 erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Autobahn A28. Von hier aus gelangt man schnell in die Städte Oldenburg, Bremen oder Leer. Auch die A31 ist gut erreichbar und führt direkt in Richtung Nordseeküste oder Ruhrgebiet. Für Pendler und Reisende stehen zudem der Bahnhof in Augustfehn sowie die Flughäfen Bremen und Groningen (NL) in komfortabler Entfernung zur Verfügung.

Die Region rund um Detern überzeugt mit einem hohen Freizeitwert: Ob Radtouren durch die ostfriesische Landschaft, Spaziergänge entlang der Jümme oder entspannte Stunden beim Angeln und Bootfahren – hier lässt sich das Leben entschleunigt und naturnah gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.

Detern ist somit ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch zentral wohnen möchten – ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Ankommen.

-> Baujahr 1999
-> ca. 125m² Wohnfläche
-> ca. 691m² Grundstücksfläche
-> 2018 Gas-Brennwerttherme
-> 2010 Anbau Wintergarten
-> Kunststofffenster(Isoglas) doppelverglast
-> Ruhige Lage
-> Pflegeleicht
-> Garage
-> Ebenerdiges Wohnen möglich
-> Ausbaureserve
-> Sehr gepflegt

2 x Outdoor parking space, 1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 1186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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