This oak-framed house, offered here, was completed in 2009 with many exceptional details on a plot of approximately 4,700 m² in a district of the town of Neustadt am Rübenberge and meets high standards in every respect. The ground floor, spanning approximately 100 m², comprises an entrance hall, a living and dining area with a fireplace, an open-plan kitchen, a guest WC with shower, a utility room, and an open staircase to the upper floor. A large double garage is located in the side wing. The large, covered terrace is accessible from the open-plan kitchen. The upper floor, spanning approximately 134 m², features two very spacious children's bedrooms, the master bedroom with an adjoining dressing room and provisions for an en-suite bathroom, a sophisticated 15 m² bathroom, another versatile room, and the staircase to the attic. The generous hallway/stairwell area with its gallery-like character further emphasizes the high quality of this property. The attic offers approximately 45 m² of additional usable space, along with water and sewage connections ready for future use. A dream home surrounded by nature, this property boasts a very large plot of land, perfect for a discerning family, yet it's only about a 30-minute drive from the airport and the northern districts of Hanover, the capital of Lower Saxony! The fiber optic connection also allows for stress-free working from home, surrounded by nature. Let the photos inspire you and feel free to arrange a viewing appointment!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2032. Endenergieverbrauch beträgt 81.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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