- ca. 145 m² Living Space
- ca. 200 m² Land area
- 5 Rooms
- 398.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24223017
Modernisation / Refurbishment
2019
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1981
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
151,80 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
14.10.2034
Year of construction according to energy certificate
1981
Type of heating
Central heating
Description
Diese großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Büttelborn OT Klein Gerau, befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wendehammer. Der geräumige Grundriss bietet einer Familie mit 3 Kindern viel Platz. Das Herzstück, der gemütliche Wohn/Essbereich, verfügt über einen offenen Kamin und ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber es lässt sich ein richtiges Schmuckstück daraus machen. Ein PKW - Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, eine Einzelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen. Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen. Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch, 0163/ 780 780 7, E- Mail [email protected]
Locations
Description
Büttelborn liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine ausgewogene Mischung aus Stadt und Natur. Nicht zuletzt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und des breiten Kultur- und Freizeitangebotes bietet Büttelborn Lebensqualität für jede Generation und unterschiedlichste Lebenssituationen. Schulformen jeder Art sind in Büttelborn selbst oder in naher Umgebung und schnell erreichbar. Im alten Stadtkern stehen zahlreiche liebevoll restaurierte Fachwerkgebäude, die, in Kombination mit modernen Gebäuden, ein attraktives und einladendes Stadtbild schaffen. Die ansprechende Naturlandschaft des nordhessischen Rieds zieht Touristen als Ausflugsziel an, die angrenzenden Wälder sind durchzogen von einem Netz an Rad- und Wanderwegen. Weiterhin gelten die großen und gepflegten Golfplätze in unmittelbarer Nähe als beliebter Treffpunkt für Golfsportler des Rhein-Main Gebietes. Die Nähe zu den Großstädten Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg ermöglicht es, internationales Flair mit der Vielfalt an Kultur, kulinarischen Angeboten und Wirtschaft nutzen zu können und zugleich Ruhe und Natur vor der Haustüre zu genießen. Deutschlands größter Flughafen Frankfurt am Main ist von überall im Kreis in weniger als 20 Minuten über die Autobahn (A 67) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Büttelborn gilt als Top Wohnort für Menschen, die gerne zentral und zugleich in einem ruhigen, schön gewachsenen Gebiet leben.
GROß-GERAU
Doppelhaushälfte mit Potenzial
ca. 145 m² • 5 Rooms • 398.000 EUR
Provider
- Eric Preu
- Shop Groß-Gerau
- Magdalenenstraße 33
- 64579 Gernsheim
