37085 GÖTTINGEN
Helle Altbauwohnung mit Charme – hohe Decken, Dielenboden & großes Bad
- ca. 86 m² Living Space
- 3 Rooms
- Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25255018
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1909
Bedrooms
2
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
94,00 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
28.08.2035
Year of construction according to energy certificate
1909
Type of heating
Single-storey heating system
Description
Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die gut geschnittenen Räume beeindrucken durch hohe Decken, die ein luftiges und offenes Wohngefühl schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Dielenboden, der dem Wohnraum eine warme und einladende Note verleiht. Der klassische Altbaucharakter wird durch elegante Stuckelemente und harmonische Raumproportionen unterstrichen. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wellnessmomente im Alltag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC – ein praktisches Extra für Besucher und den täglichen Komfort. Diese Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen, die Wert auf stilvolles Wohnen, viel Licht und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Die Küche kann für 300 Euro übernommen werden (Genaueres bei der Besichtigung)
Locations
Description
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens – im unteren Ostviertel. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine charmanten Altbauten, grüne Straßenzüge und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Hier genießt man eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Botanische Garten und die nahegelegenen Parkanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Universität sowie verschiedene Institute liegen in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders für Studierende, Akademiker und junge Berufstätige attraktiv macht. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Stadtzentrum ist diese Wohnung ein idealer Wohnort für alle, die das urbane Leben in einer charmanten Altbauumgebung genießen möchten.
Floor Plan
GöTTINGEN
Helle Altbauwohnung mit Charme – hohe Decken, Dielenboden & großes Bad
ca. 86 m² • 3 Rooms • 1.200 EUR
Provider
- Christian Merz
- Shop Göttingen
- Theaterstraße 22
- 37073 Göttingen
