Titelbild
60323 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND
Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage
320.000 EUR
Living Space ca. 51,3 m²
Rooms 2
Purchase Price 320.000 EUR
Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Overview

Highlights

Garden / shared use
Balcony

Details

Property ID

25001053

Condition of property

In need of renovation

Bathrooms

1

Year of construction

1955

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

D

Energy efficiency class

D

Final energy consumption

115,44 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

22.02.2028

Year of construction according to energy certificate

1955

Type of heating

Central heating

Description

Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Liegenschaft im beliebten Frankfurter Westend. Fußläufig erreicht man die Innenstadt und die Alte Oper. Im großzügigen Eingangsbereich befinden sich zwei praktische Einbauschränke. Rechts befinden sich die Küche und das Schlafzimmer. Links liegt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird derzeit für 570 Euro kalt vermietet. Ein großer Keller ist der Wohnung zugeordnet.

Locations

Description

Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden. Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird. Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, sowie auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Auch der Flughafen ist in wenigen Auto Minuten zu erreichen.

Floor Plan

Hochparterre

FRANKFURT AM MAIN – WESTEND

Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage

ca. 51,3 m² 2 Rooms 320.000 EUR

Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main