Inmitten idyllischer Natur und dennoch in gut erreichbarer Stadtnähe bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein Wohnambiente, das Ruhe, Charakter und gehobenen Komfort auf besondere Weise vereint. Das stilvoll gestaltete Haus fügt sich harmonisch in ein historisch geprägtes Umfeld ein und überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer Architektur mit Persönlichkeit
Ob als privater Rückzugsort, stilvoller Familiensitz oder Ort zum Wohnen und Arbeiten – die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Qualität, Gestaltungsfreiheit und ein naturnahes Lebensgefühl legen. Dank der geschützten Lage und der durchdachten Raumstruktur bietet sie Privatsphäre und zugleich Offenheit für neue Lebensentwürfe.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im persönlichen Gespräch näher vor.
Living Space
ca. 345 m²
•
Land area
ca. 1.740 m²
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Rooms
10
•
Purchase Price
1.300.000 EUR
| Property ID | 25027516 |
| Purchase Price | 1.300.000 EUR |
| Living Space | ca. 345 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Rooms | 10 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Year of construction | 1980 |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Sauna, Garden / shared use |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Legally not required |
Building Description
Locations
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Rand der Stadt Aachen – eingebettet in die grüne Landschaft der Städteregion und dennoch hervorragend angebunden. Die Innenstadt Aachens mit ihrer historischen Altstadt, der renommierten RWTH und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Städteregion Aachen bildet mit rund 560.000 Einwohnern einen bedeutenden Wirtschafts- und Bildungsstandort im Westen Deutschlands. Die Lage im Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande ermöglicht kurze Wege nach Maastricht, Lüttich oder Köln und macht die Region besonders attraktiv für Pendler, Grenzgänger und internationale Familien.
Ob Nahversorgung, Schulen, Autobahnanschluss oder kulturelles Angebot – alles ist in kurzer Zeit erreichbar, während die direkte Umgebung Ruhe und landschaftliche Weite bietet.
Die Städteregion Aachen bildet mit rund 560.000 Einwohnern einen bedeutenden Wirtschafts- und Bildungsstandort im Westen Deutschlands. Die Lage im Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande ermöglicht kurze Wege nach Maastricht, Lüttich oder Köln und macht die Region besonders attraktiv für Pendler, Grenzgänger und internationale Familien.
Ob Nahversorgung, Schulen, Autobahnanschluss oder kulturelles Angebot – alles ist in kurzer Zeit erreichbar, während die direkte Umgebung Ruhe und landschaftliche Weite bietet.
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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