Exklusiv bei Von Poll: “Villa Wesco” , ein Herrschaftliches Stadhaus im Herzen des wunderschönen Santa Maria del Cami

Exklusiv bei Von Poll: “Villa Wesco” , ein Herrschaftliches Stadhaus im Herzen des wunderschönen Santa Maria del Cami.
Dieses herrschaftliche Stadthaus wurde im Jahr 2016 aufwendig kernsaniert und wurde danach über viele Jahre als Geschäftslokal und Stammsitz des bekannten Einrichtungshauses “Villa Wesco“ genutzt das inselweit bekannt war für seine traumhaften Wohnideen für den Innen-und Aussenbereich.
Die Stadtvilla von 633 m2 Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von 380 m2 verteilt sich auf vier Etagen die bis zum zweiten Obergeschoss über einen Aufzug verbunden sind. Auf der dritten Ebene befindet sich die Eventküche sowie eine traumhafte Dachterrasse mit grosser Aussenküche und Bar. Von hier hat man einen herrlichen Blick über das Dorf Santa Maria und das eindrucksvolle Bergpanorama von dem es umrahmt wird sowie die berühmten Berge von Alaro.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich der in mehrere miteinander verbundene Bereiche übergeht die als Ausstellungsfläche genutzt wurden sowie den grossen Patio im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung des vorderen Hausteils ist im ersten bis zum dritten Stock praktisch identisch, im dritten Stock befindet sich im hinteren Hausteil ausserdem eine weitere Terrasse.
Die Konfiguration der tragenden Mauern mit dem offenen Raumkonzept sowie die grosszügigen Aussenbereiche von insgesamt 133m2 erlauben sowohl die kommerzielle Nutzung der Immobilie als auch eine Umwandlung in eine Wohnimmobilie ohne grossen Aufwand. Die traumhafte Lage der Immobilie direkt neben dem lebhaften Plaza Hostals mit seinen Geschäften und Restaurants ist perfekt sowohl für einen kommerzielle als auch eine private Nutzung oder eine Verbindung von beidem. Es ist möglich die anliegende bisher geschäftlich mitgenuzte Immobilie weiterhin zu mieten.
Es bietet sich hier eine in jeder Hinsicht ausserordentlich gute Investmentgelegenheit.
Das Team von Von Poll Santa Maria steht Ihnen gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.