Modernes, neu gebautes Stadthaus mit Pool in Ariany.

Erleben Sie mediterranes Wohngefühl in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Dorfs Ariany. Das Dorfhaus wurde 2025 fertiggestellt und besticht durch ein modernes Design und eine gehobene Ausstattungsqualität. Auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224 m² vereinen sich zeitgemäßer Komfort und entspannte Eleganz.

Beim Eintreten empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, von der Sie in den weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Die voll ausgestattete, offene Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Eine gemütliche Terrasse und der private Swimmingpool von ca. 12,5 m² bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Tage mit Familie und Freunden.

Das Obergeschoss beherbergt drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem eleganten en suite Badezimmer. Ein weiteres Bad komplettiert die obere Etage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Tramuntana-Gebirge und das idyllische Artá auf der anderen Seite.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet und verfügt über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung sowie einen Kamin, die ganzjährig für ein behagliches Wohnklima sorgen. Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl in diesem exquisiten Dorfhaus - Ihr Rückzugsort in Ariany erwartet Sie.

Ariany befindet sich in der Mitte Mallorcas, an der Landstraße von Petra nach Santa Margalida, u.zw. im Nordosten der Ebene Plà auf dem Puig de Sa Cobetera, einem der höchsten Hügel der Region. Die rund 850 Einwohner schätzen seine ruhige Lage, die Abgeschiedenheit und das naturnahe Wohnerlebnis. So dominieren großzügige ländliche Häuser, rustikale Herrenhäuser und mediterrane Fincas das Ortsbild, abseits von Menschenmassen und Trubel. Archäologischen Befunden zufolge, war diese Gegend schon zu prähistorischen Zeiten bewohnt (Talayot-Kultur). Unter dem Eroberer Mallorcas, Jaume I., wurde Ariany erstmals unter seinem heutigen Namen genannt. Erst 1982 wurde die Gemeinde von Petra unabhängig. Eine der Hauptattraktionen ist die schlichte, aber elegante Kirche Nuestra Señora d'Atocha vom 19. Jahrhundert. Ein weiteres Highlight ist das historische Kreuz von Ariany, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt und das jährliche Fest zu Ehren von San Juan, bei dem in farbenfrohen Trachten getanzt und gefeiert wird. Ariany ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer, die die umliegende Landschaft auf den zahlreichen Wanderwegen erkunden können. Die Entfernung nach Palma ist etwa 50 km und zum Flughafen sind es 5 km mehr. Insgesamt bietet Ariany eine ideale Mischung aus Ruhe, Tradition und authentischem mallorquinischen Leben, was es zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und die Schönheit der Natur genießen wollen.

- Luft-Wasser/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Klimaanlage
- Pool

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.